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兵庫県川辺郡猪名川町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

兵庫県川辺郡猪名川町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 436件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
785万円
㎡単価 11.2万円/㎡・2024〜2026年の10件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の38件
▼ -22.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.1万円/㎡
7.0万円/坪・2024〜2026年の19件

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

川辺郡猪名川町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

8万10万12万14万16万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201615.3万円/㎡7
201710.8万円/㎡11
20189.8万円/㎡8
201911.5万円/㎡6
202013.1万円/㎡9
202114.4万円/㎡11
202212.3万円/㎡9
2023—3
202411.4万円/㎡7
2025—2

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,800万円54
20172,100万円31
20181,800万円31
20191,400万円23
20201,100万円30
20211,600万円24
2022825万円32
20231,400万円25
20241,350万円16
20251,600万円21

土地(㎡単価の中央値)

0万2万4万6万8万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.5万円/㎡9
20176.5万円/㎡7
20184.5万円/㎡5
20193.8万円/㎡7
20209,019円/㎡6
20211.7万円/㎡8
20222.7万円/㎡9
2023—4
20242.0万円/㎡7
20252.5万円/㎡11

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築31〜40年比件数
築5年以内——3
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年——4
築21〜25年——2
築26〜30年——3
築31〜40年12.7万円/㎡100%9
築41年以上9.8万円/㎡77%14

川辺郡猪名川町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
若葉809.7万円/㎡16.8万円/㎡6.1万円/㎡
伏見台67—11.1万円/㎡6.2万円/㎡
松尾台6715.7万円/㎡14.6万円/㎡6.7万円/㎡
白金64—24.3万円/㎡4.5万円/㎡
つつじが丘34—17.6万円/㎡—
旭ケ丘19—4.2万円/㎡2,727円/㎡
清水15—5.9万円/㎡—
猪名川台13—8.1万円/㎡—
荘苑11—3.4万円/㎡—
木津9—6.9万円/㎡—
林田7—4.2万円/㎡—
笹尾6—2.1万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。