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兵庫県赤穂市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
兵庫県赤穂市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 607件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
660万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の67件
▼ -35.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -35.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.4万円/㎡
8.0万円/坪・2024〜2026年の52件
▼ -35.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -35.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
赤穂市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,600万円 | 31 |
| 2017 | 830万円 | 21 |
| 2018 | 850万円 | 23 |
| 2019 | 700万円 | 26 |
| 2020 | 780万円 | 35 |
| 2021 | 1,400万円 | 25 |
| 2022 | 760万円 | 27 |
| 2023 | 460万円 | 17 |
| 2024 | 540万円 | 32 |
| 2025 | 725万円 | 30 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 4.4万円/㎡ | 22 |
| 2017 | 4.0万円/㎡ | 40 |
| 2018 | 5.4万円/㎡ | 36 |
| 2019 | 2.7万円/㎡ | 43 |
| 2020 | 3.3万円/㎡ | 29 |
| 2021 | 3.3万円/㎡ | 46 |
| 2022 | 3.2万円/㎡ | 34 |
| 2023 | 4.2万円/㎡ | 33 |
| 2024 | 2.3万円/㎡ | 20 |
| 2025 | 2.4万円/㎡ | 29 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 20.0万円/㎡ | 100% | 23 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 0 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 4.8万円/㎡ | 24% | 6 |
| 築41年以上 | 3.8万円/㎡ | 19% | 30 |
赤穂市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 塩屋 | 47 | — | 6.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 尾崎 | 45 | — | 7.3万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 加里屋 | 43 | — | 10.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 中広 | 35 | — | 8.5万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 北野中 | 24 | — | 19.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 砂子 | 24 | — | 16.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 浜市 | 22 | — | 14.8万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 坂越 | 16 | — | 1.4万円/㎡ | 6,393円/㎡ |
| 南野中 | 15 | — | — | 2.6万円/㎡ |
| 有年牟礼 | 15 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 木津 | 14 | — | 3.6万円/㎡ | 3,171円/㎡ |
| 板屋町 | 13 | — | 17.6万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 上仮屋南 | 12 | — | 4.5万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 上仮屋北 | 12 | — | 3.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 松原町 | 11 | — | 9.1万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 御崎 | 11 | — | 2.3万円/㎡ | — |
| 寿町 | 11 | — | — | 4.4万円/㎡ |
| 黒崎町 | 10 | — | — | 4.6万円/㎡ |
| 東有年 | 10 | — | 2.0万円/㎡ | 2,955円/㎡ |
| 片浜町 | 9 | — | — | 4.8万円/㎡ |
| 朝日町 | 9 | — | 8.6万円/㎡ | — |
| 若草町 | 9 | — | — | 5.2万円/㎡ |
| 鷏和 | 9 | — | 3.7万円/㎡ | — |
| 宮前町 | 9 | — | — | 4.0万円/㎡ |
| 有年横尾 | 8 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 清水町 | 8 | — | — | 3.3万円/㎡ |
| 山手町 | 8 | — | — | 5.4万円/㎡ |
| 新田 | 8 | — | — | 3.8万円/㎡ |
| さつき町 | 7 | — | — | 4.4万円/㎡ |
| 海浜町 | 5 | — | — | 4.0万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。