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兵庫県加古郡稲美町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

兵庫県加古郡稲美町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 454件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,250万円
延床 103㎡前後・2024〜2026年の38件
▼ -45.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.0万円/㎡
23万円/坪・2024〜2026年の29件
▲ +23.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

加古郡稲美町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,300万円23
20172,150万円16
20182,000万円23
20191,100万円22
20201,150万円24
2021775万円26
2022860万円21
20231,100万円25
2024730万円25
20251,450万円8

土地(㎡単価の中央値)

4万5万6万7万8万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20165.2万円/㎡29
20174.6万円/㎡25
20186.4万円/㎡22
20195.7万円/㎡28
20204.1万円/㎡32
20215.7万円/㎡31
20227.1万円/㎡16
20236.4万円/㎡24
20246.9万円/㎡14
20256.4万円/㎡13

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内34.8万円/㎡100%11
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——2
築26〜30年——2
築31〜40年6.1万円/㎡18%6
築41年以上3.7万円/㎡11%17

加古郡稲美町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
国岡128—25.5万円/㎡6.6万円/㎡
国安86—25.4万円/㎡7.3万円/㎡
六分一58—8.5万円/㎡3.8万円/㎡
中村42—8.6万円/㎡5.7万円/㎡
加古32—7.1万円/㎡5.7万円/㎡
野寺18—8.4万円/㎡3.3万円/㎡
岡18—10.9万円/㎡1.5万円/㎡
和田17—8.0万円/㎡2.9万円/㎡
印南10—5.2万円/㎡4,250円/㎡
蛸草9—2.7万円/㎡—
国北9——7.7万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。