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茨城県桜川市の不動産売却相場（マンション・一戸建て・土地）
茨城県桜川市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 527件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て（取引価格の中央値）
465万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の26件
土地（住宅地・㎡単価）
4,483円/㎡
1.5万円/坪・2024〜2026年の71件
▼ -10.0%（2016〜2018→2023〜2025年）
▼ -10.0%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
桜川市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成（立地・築年数）が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て（取引価格の中央値）
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 510万円 | 14 |
| 2017 | — | 3 |
| 2018 | 770万円 | 6 |
| 2019 | 1,100万円 | 15 |
| 2020 | 830万円 | 9 |
| 2021 | 775万円 | 18 |
| 2022 | 550万円 | 17 |
| 2023 | 750万円 | 15 |
| 2024 | 440万円 | 12 |
| 2025 | 430万円 | 13 |
土地（㎡単価の中央値）
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,750円/㎡ | 53 |
| 2017 | 1.1万円/㎡ | 33 |
| 2018 | 5,189円/㎡ | 31 |
| 2019 | 3,793円/㎡ | 33 |
| 2020 | 5,800円/㎡ | 66 |
| 2021 | 3,833円/㎡ | 57 |
| 2022 | 4,985円/㎡ | 28 |
| 2023 | 4,829円/㎡ | 32 |
| 2024 | 4,634円/㎡ | 37 |
| 2025 | 2,381円/㎡ | 29 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価（中央値）。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価（中央値） | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 15.0万円/㎡ | 100% | 5 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | — | — | 0 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 5.8万円/㎡ | 39% | 8 |
| 築41年以上 | 3.3万円/㎡ | 22% | 9 |
桜川市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価（延床） | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 高森 | 35 | — | — | 1,833円/㎡ |
| 長方 | 33 | — | — | 9,167円/㎡ |
| 真壁町田 | 29 | — | 11.2万円/㎡ | 8,485円/㎡ |
| 岩瀬 | 27 | — | 8.1万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 真壁町下谷貝 | 21 | — | — | 4,615円/㎡ |
| 真壁町亀熊 | 20 | — | 5.2万円/㎡ | 1,667円/㎡ |
| 大国玉 | 18 | — | — | 1,611円/㎡ |
| 富士見台 | 16 | — | 13.0万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 真壁町山尾 | 16 | — | — | 2,336円/㎡ |
| 西飯岡 | 16 | — | — | 2,443円/㎡ |
| 犬田 | 15 | — | 2.1万円/㎡ | 2,017円/㎡ |
| 真壁町伊佐々 | 15 | — | — | 7,007円/㎡ |
| 友部 | 14 | — | — | 1.0万円/㎡ |
| 真壁町飯塚 | 14 | — | — | 9,804円/㎡ |
| 木植 | 14 | — | — | 6,270円/㎡ |
| 真壁町真壁 | 13 | — | 3.0万円/㎡ | — |
| 真壁町椎尾 | 11 | — | 11.4万円/㎡ | 3,261円/㎡ |
| 山口 | 10 | — | — | 4,793円/㎡ |
| 本木 | 10 | — | — | 5,906円/㎡ |
| 鍬田 | 9 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 中泉 | 7 | — | — | 6,000円/㎡ |
| 真壁町桜井 | 7 | — | — | 4,137円/㎡ |
| 東桜川 | 7 | — | 21.8万円/㎡ | — |
| 門毛 | 7 | — | — | 3,514円/㎡ |
| 富谷 | 6 | — | — | 2,955円/㎡ |
| 真壁町東矢貝 | 6 | — | — | 493円/㎡ |
| 高久 | 5 | — | 3.6万円/㎡ | — |
| 東飯田 | 5 | — | — | 800円/㎡ |
取引件数の多い順（上位30地区）。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地（土地と建物）で用途が住宅のもの（共同住宅を除く）、住宅地の宅地（土地）を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引（件数が足りない場合は全期間）から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値（価格順に並べた中央の値）で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。