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茨城県北茨城市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

茨城県北茨城市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 574件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
470万円
延床 108㎡前後・2024〜2026年の70件
▼ -39.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6,111円/㎡
2.0万円/坪・2024〜2026年の42件
▼ -63.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

北茨城市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016700万円17
20171,000万円17
2018730万円16
20191,650万円14
2020625万円26
2021490万円47
2022800万円27
2023450万円35
2024500万円36
2025475万円28

土地(㎡単価の中央値)

0万0.5万1万1.5万2万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.6万円/㎡51
20171.3万円/㎡41
20181.4万円/㎡44
20191.3万円/㎡33
20201.3万円/㎡23
20211.3万円/㎡29
20221.4万円/㎡25
20237,568円/㎡17
20246,111円/㎡20
20254,946円/㎡19

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.0万円/㎡100%9
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——2
築21〜25年——2
築26〜30年3.2万円/㎡14%9
築31〜40年3.9万円/㎡18%19
築41年以上9,650円/㎡4%26

北茨城市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
磯原町125—5.4万円/㎡1.2万円/㎡
中郷町122—6.2万円/㎡1.4万円/㎡
大津町北町49—13.0万円/㎡1.5万円/㎡
関南町42—4.2万円/㎡1.2万円/㎡
中郷町汐見ヶ丘41—3.9万円/㎡—
華川町34—4.6万円/㎡5,159円/㎡
関本町34—2.2万円/㎡7,143円/㎡
磯原町磯原31—31.7万円/㎡3.3万円/㎡
大津町字五浦31—11.4万円/㎡1.5万円/㎡
平潟町31—6.8万円/㎡1.0万円/㎡
大津町26—4.5万円/㎡9,288円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。