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茨城県坂東市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

茨城県坂東市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 505件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
600万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の57件
▲ +1.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8,031円/㎡
2.7万円/坪・2024〜2026年の72件
▼ -9.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

坂東市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

400万600万800万1,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016750万円19
2017650万円13
2018400万円10
2019850万円14
2020910万円14
2021560万円17
2022500万円18
2023950万円18
2024580万円24
2025600万円27

土地(㎡単価の中央値)

0.6万0.8万1万1.2万1.4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20167,353円/㎡33
20179,010円/㎡28
20189,016円/㎡26
20191.2万円/㎡17
20201.2万円/㎡41
20211.1万円/㎡40
20221.1万円/㎡35
20236,897円/㎡33
20248,434円/㎡35
20256,923円/㎡35

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.1万円/㎡100%19
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——1
築21〜25年——2
築26〜30年3.8万円/㎡17%6
築31〜40年4.2万円/㎡19%7
築41年以上3.2万円/㎡14%22

坂東市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
辺田93—15.1万円/㎡1.5万円/㎡
岩井85—8.7万円/㎡1.6万円/㎡
沓掛38—3.8万円/㎡6,750円/㎡
矢作25—3.2万円/㎡6,438円/㎡
鵠戸22——1.2万円/㎡
生子22—3.9万円/㎡5,897円/㎡
長谷20—7.9万円/㎡4,849円/㎡
上出島16——5,217円/㎡
小山15——5,882円/㎡
莚打15—2.6万円/㎡7,826円/㎡
中里12—3.1万円/㎡4,194円/㎡
借宿11——3,333円/㎡
猫実11——1.1万円/㎡
弓田11——1.3万円/㎡
神田山11—4.1万円/㎡6,000円/㎡
逆井10——4,218円/㎡
みどり町10—5.6万円/㎡1.4万円/㎡
馬立8——1.1万円/㎡
桐木8——1,967円/㎡
長須8——4,667円/㎡
山6——4,900円/㎡
幸田5——7,111円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。