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石川県七尾市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
石川県七尾市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 589件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
480万円
延床 130㎡前後・2024〜2026年の78件
▼ -39.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -39.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.2万円/㎡
3.8万円/坪・2024〜2026年の86件
▼ -26.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -26.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
七尾市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 810万円 | 18 |
| 2017 | 450万円 | 18 |
| 2018 | 850万円 | 24 |
| 2019 | 630万円 | 24 |
| 2020 | 500万円 | 23 |
| 2021 | 250万円 | 21 |
| 2022 | 300万円 | 25 |
| 2023 | 300万円 | 27 |
| 2024 | 480万円 | 39 |
| 2025 | 465万円 | 38 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.5万円/㎡ | 35 |
| 2017 | 1.1万円/㎡ | 27 |
| 2018 | 1.6万円/㎡ | 32 |
| 2019 | 1.4万円/㎡ | 28 |
| 2020 | 1.2万円/㎡ | 40 |
| 2021 | 1.1万円/㎡ | 40 |
| 2022 | 9,057円/㎡ | 23 |
| 2023 | 8,514円/㎡ | 20 |
| 2024 | 1.3万円/㎡ | 28 |
| 2025 | 1.1万円/㎡ | 52 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 9.8万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 6.0万円/㎡ | 61% | 18 |
| 築41年以上 | 1.8万円/㎡ | 18% | 40 |
七尾市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 矢田町 | 46 | — | 6.3万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 古府町 | 28 | — | 7.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 本府中町 | 25 | — | 3.2万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 石崎町 | 24 | — | 3.4万円/㎡ | 6,781円/㎡ |
| 和倉町 | 24 | — | 2.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 小島町 | 22 | — | 3.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 藤橋町 | 21 | — | 2.5万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 万行町 | 18 | — | 4.6万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 中島町浜田 | 15 | — | — | 9,533円/㎡ |
| 小丸山台 | 14 | — | 19.5万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 泉南台 | 13 | — | — | 2.0万円/㎡ |
| 中島町中島 | 13 | — | 2.9万円/㎡ | 7,020円/㎡ |
| 国分町 | 13 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 田鶴浜町 | 13 | — | — | 7,529円/㎡ |
| 石崎町香島 | 13 | — | 9.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 和倉町ひばり | 10 | — | — | 2.0万円/㎡ |
| 後畠町 | 9 | — | 3.2万円/㎡ | — |
| 矢田新町 | 8 | — | 1.2万円/㎡ | — |
| 白馬町 | 8 | — | 1.4万円/㎡ | — |
| 下町 | 8 | — | — | 6,129円/㎡ |
| 松百町 | 7 | — | 10.5万円/㎡ | — |
| 津向町 | 7 | — | 1.7万円/㎡ | — |
| 西藤橋町 | 7 | — | 6.9万円/㎡ | — |
| 飯川町 | 7 | — | — | 3,833円/㎡ |
| 万行 | 7 | — | — | 1.6万円/㎡ |
| 大和町 | 6 | — | — | 1.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。