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石川県加賀市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
石川県加賀市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 770件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
315万円
延床 135㎡前後・2024〜2026年の64件
▼ -18.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -18.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.5万円/㎡
5.0万円/坪・2024〜2025年の60件
▲ +3.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +3.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
加賀市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 455万円 | 22 |
| 2017 | 330万円 | 29 |
| 2018 | 400万円 | 29 |
| 2019 | 300万円 | 25 |
| 2020 | 435万円 | 36 |
| 2021 | 350万円 | 32 |
| 2022 | 275万円 | 30 |
| 2023 | 370万円 | 27 |
| 2024 | 320万円 | 23 |
| 2025 | 300万円 | 34 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.6万円/㎡ | 35 |
| 2017 | 1.6万円/㎡ | 47 |
| 2018 | 1.4万円/㎡ | 85 |
| 2019 | 1.7万円/㎡ | 54 |
| 2020 | 1.2万円/㎡ | 74 |
| 2021 | 1.2万円/㎡ | 47 |
| 2022 | 1.3万円/㎡ | 46 |
| 2023 | 1.6万円/㎡ | 28 |
| 2024 | 1.5万円/㎡ | 25 |
| 2025 | 1.5万円/㎡ | 35 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 9,524円/㎡ | 100% | 7 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 2.7万円/㎡ | 286% | 14 |
| 築41年以上 | 1.5万円/㎡ | 162% | 34 |
加賀市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 山代温泉 | 69 | — | 2.8万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 松が丘 | 51 | — | 5.0万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 動橋町 | 47 | — | 3.2万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 山代温泉北部 | 35 | — | 6.8万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 大聖寺上福田町 | 30 | — | 12.0万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 片山津町 | 26 | — | — | 1.4万円/㎡ |
| 湖城町 | 21 | — | 5.9万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 小菅波町 | 14 | — | — | 4.2万円/㎡ |
| 分校町 | 14 | — | — | 1.6万円/㎡ |
| 別所町 | 13 | — | 1.4万円/㎡ | 4,867円/㎡ |
| 山中温泉塚谷町 | 13 | — | 2.1万円/㎡ | 6,667円/㎡ |
| 山中温泉上原町 | 13 | — | 1.0万円/㎡ | 6,049円/㎡ |
| 南郷町 | 12 | — | 2.5万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 合河町 | 11 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 田尻町 | 10 | — | — | 1.0万円/㎡ |
| 山中温泉上野町 | 10 | — | 1.3万円/㎡ | — |
| 白山台 | 9 | — | — | 2.0万円/㎡ |
| 山中温泉中田町 | 9 | — | 1.3万円/㎡ | — |
| 箱宮町 | 9 | — | — | 7,097円/㎡ |
| 山中温泉栢野町 | 9 | — | — | 8,889円/㎡ |
| 作見町 | 8 | — | — | 2.9万円/㎡ |
| 片山津温泉 | 8 | — | — | 1.4万円/㎡ |
| 山代温泉桔梗丘 | 7 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 大聖寺三ツ町 | 7 | — | 3.5万円/㎡ | — |
| 山代温泉桜町 | 7 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 山中温泉長谷田町 | 7 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 大聖寺地方町 | 7 | — | — | 8,445円/㎡ |
| 山中温泉宮の杜 | 5 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 山中温泉東町 | 5 | — | 5,882円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。