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石川県加賀市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

石川県加賀市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 770件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
315万円
延床 135㎡前後・2024〜2026年の64件
▼ -18.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.5万円/㎡
5.0万円/坪・2024〜2025年の60件
▲ +3.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

加賀市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

250万300万350万400万450万500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016455万円22
2017330万円29
2018400万円29
2019300万円25
2020435万円36
2021350万円32
2022275万円30
2023370万円27
2024320万円23
2025300万円34

土地(㎡単価の中央値)

1.2万1.4万1.6万1.8万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.6万円/㎡35
20171.6万円/㎡47
20181.4万円/㎡85
20191.7万円/㎡54
20201.2万円/㎡74
20211.2万円/㎡47
20221.3万円/㎡46
20231.6万円/㎡28
20241.5万円/㎡25
20251.5万円/㎡35

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万1万2万3万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内9,524円/㎡100%7
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年——1
築21〜25年——3
築26〜30年——4
築31〜40年2.7万円/㎡286%14
築41年以上1.5万円/㎡162%34

加賀市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
山代温泉69—2.8万円/㎡1.5万円/㎡
松が丘51—5.0万円/㎡1.7万円/㎡
動橋町47—3.2万円/㎡2.0万円/㎡
山代温泉北部35—6.8万円/㎡2.6万円/㎡
大聖寺上福田町30—12.0万円/㎡2.9万円/㎡
片山津町26——1.4万円/㎡
湖城町21—5.9万円/㎡1.7万円/㎡
小菅波町14——4.2万円/㎡
分校町14——1.6万円/㎡
別所町13—1.4万円/㎡4,867円/㎡
山中温泉塚谷町13—2.1万円/㎡6,667円/㎡
山中温泉上原町13—1.0万円/㎡6,049円/㎡
南郷町12—2.5万円/㎡1.7万円/㎡
合河町11——1.3万円/㎡
田尻町10——1.0万円/㎡
山中温泉上野町10—1.3万円/㎡—
白山台9——2.0万円/㎡
山中温泉中田町9—1.3万円/㎡—
箱宮町9——7,097円/㎡
山中温泉栢野町9——8,889円/㎡
作見町8——2.9万円/㎡
片山津温泉8——1.4万円/㎡
山代温泉桔梗丘7——1.5万円/㎡
大聖寺三ツ町7—3.5万円/㎡—
山代温泉桜町7——1.3万円/㎡
山中温泉長谷田町7——1.3万円/㎡
大聖寺地方町7——8,445円/㎡
山中温泉宮の杜5——1.1万円/㎡
山中温泉東町5—5,882円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。