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神奈川県三浦郡葉山町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
神奈川県三浦郡葉山町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 711件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
4,122万円
㎡単価 58.9万円/㎡・2024〜2026年の22件
▲ +79.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +79.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
5,200万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の61件
▲ +50.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +50.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
22.4万円/㎡
74万円/坪・2024〜2026年の47件
▲ +52.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +52.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
三浦郡葉山町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 34.1万円/㎡ | 14 |
| 2017 | 33.6万円/㎡ | 19 |
| 2018 | 41.3万円/㎡ | 12 |
| 2019 | 40.8万円/㎡ | 12 |
| 2020 | 45.3万円/㎡ | 18 |
| 2021 | 42.3万円/㎡ | 5 |
| 2022 | 55.0万円/㎡ | 12 |
| 2023 | 75.0万円/㎡ | 17 |
| 2024 | 62.0万円/㎡ | 9 |
| 2025 | 55.0万円/㎡ | 9 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,800万円 | 29 |
| 2017 | 3,200万円 | 27 |
| 2018 | 3,000万円 | 37 |
| 2019 | 3,100万円 | 33 |
| 2020 | 3,500万円 | 33 |
| 2021 | 3,300万円 | 28 |
| 2022 | 4,600万円 | 38 |
| 2023 | 4,350万円 | 16 |
| 2024 | 4,800万円 | 23 |
| 2025 | 5,300万円 | 32 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 15.2万円/㎡ | 41 |
| 2017 | 16.2万円/㎡ | 25 |
| 2018 | 12.0万円/㎡ | 29 |
| 2019 | 12.4万円/㎡ | 22 |
| 2020 | 14.9万円/㎡ | 22 |
| 2021 | 16.7万円/㎡ | 28 |
| 2022 | 18.6万円/㎡ | 35 |
| 2023 | 22.1万円/㎡ | 29 |
| 2024 | 22.7万円/㎡ | 19 |
| 2025 | 20.7万円/㎡ | 26 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 56.9万円/㎡ | 100% | 10 |
| 築6〜10年 | 59.4万円/㎡ | 104% | 5 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | 39.6万円/㎡ | 70% | 6 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | 40.0万円/㎡ | 70% | 11 |
| 築31〜40年 | 26.1万円/㎡ | 46% | 10 |
| 築41年以上 | 42.3万円/㎡ | 74% | 14 |
三浦郡葉山町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 一色 | 237 | 41.8万円/㎡ | 35.3万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
| 堀内 | 197 | 48.7万円/㎡ | 37.7万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 長柄 | 161 | 38.1万円/㎡ | 32.4万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
| 下山口 | 87 | 90.0万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | 13.5万円/㎡ |
| 上山口 | 17 | — | 19.0万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 木古庭 | 12 | — | 15.3万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。