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神奈川県足柄上郡開成町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

神奈川県足柄上郡開成町で2016〜2025年に実際に行われた不動産取引 465件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,404万円
㎡単価 34.3万円/㎡・2023〜2025年の20件
一戸建て(取引価格の中央値)
3,400万円
延床 105㎡前後・2023〜2025年の43件
▲ +7.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8.4万円/㎡
28万円/坪・2023〜2025年の59件
▲ +4.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

足柄上郡開成町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201621.5万円/㎡7
201730.0万円/㎡9
201829.9万円/㎡10
201929.0万円/㎡6
202025.3万円/㎡5
202133.1万円/㎡10
202231.8万円/㎡12
202336.0万円/㎡5
202437.4万円/㎡6
202529.3万円/㎡9

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万3,000万4,000万5,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20163,400万円15
20173,200万円15
20182,900万円18
20192,250万円22
20203,100万円17
20212,400万円16
20223,000万円23
20233,400万円19
20244,650万円14
20252,750万円10

土地(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20168.1万円/㎡19
20179.0万円/㎡21
20187.6万円/㎡24
20198.6万円/㎡15
20209.9万円/㎡14
20216.2万円/㎡30
20228.7万円/㎡35
20238.7万円/㎡24
20248.1万円/㎡17
20258.8万円/㎡18

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築6〜10年比件数
築5年以内——0
築6〜10年42.1万円/㎡100%6
築11〜15年——1
築16〜20年29.3万円/㎡70%9
築21〜25年——2
築26〜30年——2
築31〜40年——0
築41年以上——0

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内43.8万円/㎡100%23
築6〜10年——2
築11〜15年——0
築16〜20年——2
築21〜25年19.0万円/㎡43%6
築26〜30年——3
築31〜40年——2
築41年以上44.4万円/㎡101%5

足柄上郡開成町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
吉田島20130.0万円/㎡24.9万円/㎡8.5万円/㎡
みなみ100—38.1万円/㎡11.9万円/㎡
延沢62—22.1万円/㎡7.9万円/㎡
中之名46—21.5万円/㎡6.1万円/㎡
宮台25—28.9万円/㎡4.6万円/㎡
牛島13—22.4万円/㎡3.3万円/㎡
金井島11——2.1万円/㎡
円通寺6—20.0万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。