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神奈川県座間市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
神奈川県座間市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,738件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,937万円
㎡単価 27.7万円/㎡・2024〜2026年の176件
▲ +26.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +26.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,300万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の183件
▲ +10.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +10.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
16.8万円/㎡
56万円/坪・2024〜2026年の122件
▲ +13.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +13.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
座間市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 21.7万円/㎡ | 92 |
| 2017 | 24.8万円/㎡ | 98 |
| 2018 | 21.5万円/㎡ | 102 |
| 2019 | 21.4万円/㎡ | 98 |
| 2020 | 25.0万円/㎡ | 97 |
| 2021 | 27.5万円/㎡ | 121 |
| 2022 | 28.6万円/㎡ | 95 |
| 2023 | 28.3万円/㎡ | 101 |
| 2024 | 26.7万円/㎡ | 79 |
| 2025 | 28.8万円/㎡ | 90 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,600万円 | 106 |
| 2017 | 3,000万円 | 110 |
| 2018 | 2,900万円 | 109 |
| 2019 | 2,700万円 | 109 |
| 2020 | 2,700万円 | 153 |
| 2021 | 3,000万円 | 134 |
| 2022 | 3,200万円 | 86 |
| 2023 | 3,100万円 | 107 |
| 2024 | 3,200万円 | 86 |
| 2025 | 3,400万円 | 89 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 13.0万円/㎡ | 93 |
| 2017 | 13.4万円/㎡ | 75 |
| 2018 | 16.4万円/㎡ | 56 |
| 2019 | 13.3万円/㎡ | 42 |
| 2020 | 14.2万円/㎡ | 70 |
| 2021 | 14.2万円/㎡ | 73 |
| 2022 | 16.1万円/㎡ | 58 |
| 2023 | 16.8万円/㎡ | 72 |
| 2024 | 17.5万円/㎡ | 63 |
| 2025 | 16.2万円/㎡ | 56 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 26.7万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築6〜10年 | 52.9万円/㎡ | 198% | 13 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | 42.9万円/㎡ | 161% | 9 |
| 築21〜25年 | 37.8万円/㎡ | 142% | 17 |
| 築26〜30年 | 30.8万円/㎡ | 116% | 38 |
| 築31〜40年 | 22.2万円/㎡ | 83% | 64 |
| 築41年以上 | 19.6万円/㎡ | 73% | 26 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 40.0万円/㎡ | 100% | 99 |
| 築6〜10年 | 32.1万円/㎡ | 80% | 8 |
| 築11〜15年 | 30.7万円/㎡ | 77% | 8 |
| 築16〜20年 | 29.4万円/㎡ | 74% | 10 |
| 築21〜25年 | 23.9万円/㎡ | 60% | 14 |
| 築26〜30年 | 23.2万円/㎡ | 58% | 12 |
| 築31〜40年 | 18.0万円/㎡ | 45% | 15 |
| 築41年以上 | 11.0万円/㎡ | 28% | 17 |
座間市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 相模が丘 | 540 | 30.8万円/㎡ | 34.4万円/㎡ | 18.8万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 322 | 25.9万円/㎡ | 30.2万円/㎡ | 14.6万円/㎡ |
| 相武台 | 242 | 31.1万円/㎡ | 36.5万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 入谷東 | 237 | 18.5万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 15.8万円/㎡ |
| 南栗原 | 196 | 24.9万円/㎡ | 32.5万円/㎡ | 15.4万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 190 | 25.7万円/㎡ | 33.7万円/㎡ | 17.1万円/㎡ |
| 入谷西 | 172 | 21.3万円/㎡ | 29.2万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
| 小松原 | 125 | 18.8万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 15.7万円/㎡ |
| 東原 | 120 | 30.0万円/㎡ | 31.3万円/㎡ | 19.0万円/㎡ |
| 栗原中央 | 120 | 17.0万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
| 座間 | 100 | — | 28.4万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
| 立野台 | 94 | — | 30.5万円/㎡ | 15.6万円/㎡ |
| 新田宿 | 51 | — | 25.6万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 栗原 | 45 | 27.7万円/㎡ | 34.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 広野台 | 44 | 25.2万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 12.4万円/㎡ |
| 西栗原 | 42 | 18.6万円/㎡ | 33.5万円/㎡ | 16.4万円/㎡ |
| 四ツ谷 | 37 | — | 24.2万円/㎡ | 11.7万円/㎡ |
| さがみ野 | 32 | 30.0万円/㎡ | 36.7万円/㎡ | 27.6万円/㎡ |
| 明王 | 29 | — | 30.8万円/㎡ | 16.8万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。