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京都府乙訓郡大山崎町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

京都府乙訓郡大山崎町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 294件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,400万円
㎡単価 20.0万円/㎡・2016〜2024年の19件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
3,300万円
延床 93㎡前後・2024〜2026年の26件
▼ -3.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
17.3万円/㎡
57万円/坪・2024〜2025年の12件

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

乙訓郡大山崎町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,500万3,000万3,500万4,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,800万円11
20173,300万円29
20183,200万円18
20193,150万円14
20202,900万円34
20213,100万円28
20222,550万円28
20232,300万円11
20243,000万円15
20253,700万円10

土地(㎡単価の中央値)

10万12.5万15万17.5万20万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201613.3万円/㎡5
201715.0万円/㎡5
201816.6万円/㎡10
201916.0万円/㎡13
202010.5万円/㎡5
202115.2万円/㎡10
202219.0万円/㎡9
202315.8万円/㎡7
202415.2万円/㎡6
202517.7万円/㎡6

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築21〜25年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——3
築21〜25年21.5万円/㎡100%5
築26〜30年——4
築31〜40年17.3万円/㎡80%7
築41年以上——0

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内44.2万円/㎡100%14
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年——0
築21〜25年——1
築26〜30年——2
築31〜40年——2
築41年以上20.8万円/㎡47%6

乙訓郡大山崎町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
字円明寺16320.8万円/㎡34.7万円/㎡15.4万円/㎡
字大山崎11420.0万円/㎡21.8万円/㎡17.1万円/㎡
字下植野17—30.7万円/㎡17.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。