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三重県四日市市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

三重県四日市市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 5,034件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,867万円
㎡単価 26.7万円/㎡・2024〜2026年の108件
▲ +31.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,700万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の419件
▼ -19.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.8万円/㎡
16万円/坪・2024〜2026年の393件
▲ +17.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

四日市市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

17.5万20万22.5万25万27.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201618.7万円/㎡47
201724.0万円/㎡51
201818.6万円/㎡35
201918.7万円/㎡50
202027.3万円/㎡40
202126.4万円/㎡44
202226.7万円/㎡37
202325.0万円/㎡34
202426.7万円/㎡53
202526.2万円/㎡50

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,000万円197
20172,100万円229
20182,100万円223
20192,100万円215
20202,550万円288
20212,100万円253
20222,200万円223
20231,900万円205
20241,500万円217
20251,800万円171

土地(㎡単価の中央値)

3.5万4万4.5万5万5.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.9万円/㎡244
20174.2万円/㎡253
20184.5万円/㎡253
20194.4万円/㎡251
20204.3万円/㎡263
20214.2万円/㎡255
20224.1万円/㎡218
20235.0万円/㎡206
20244.6万円/㎡192
20254.8万円/㎡184

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.2万円/㎡100%6
築6〜10年41.1万円/㎡145%11
築11〜15年36.3万円/㎡129%8
築16〜20年32.2万円/㎡114%24
築21〜25年26.9万円/㎡95%14
築26〜30年21.4万円/㎡76%13
築31〜40年19.5万円/㎡69%30
築41年以上——2

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内29.0万円/㎡100%150
築6〜10年22.0万円/㎡76%12
築11〜15年18.2万円/㎡63%15
築16〜20年15.7万円/㎡54%10
築21〜25年13.9万円/㎡48%20
築26〜30年11.1万円/㎡38%27
築31〜40年8.4万円/㎡29%48
築41年以上5.9万円/㎡20%137

四日市市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
小古曽234—35.5万円/㎡5.7万円/㎡
笹川111—9.4万円/㎡3.8万円/㎡
大矢知町102—25.0万円/㎡5.4万円/㎡
尾平町96—13.0万円/㎡4.1万円/㎡
日永西93—24.4万円/㎡5.9万円/㎡
釆女町859.3万円/㎡18.3万円/㎡4.5万円/㎡
東日野町82—23.5万円/㎡4.5万円/㎡
ときわ78—25.6万円/㎡6.5万円/㎡
河原田町75—21.7万円/㎡3.1万円/㎡
あかつき台71—11.8万円/㎡4.2万円/㎡
天カ須賀6821.3万円/㎡17.9万円/㎡3.0万円/㎡
東富田町67—3.0万円/㎡3.6万円/㎡
生桑町65—18.3万円/㎡3.8万円/㎡
大字西阿倉川61—17.9万円/㎡4.8万円/㎡
日永61—15.2万円/㎡5.2万円/㎡
別名59—18.1万円/㎡6.7万円/㎡
大字羽津59—18.2万円/㎡6.3万円/㎡
桜台59—12.1万円/㎡4.6万円/㎡
大字茂福57—29.1万円/㎡7.0万円/㎡
桜町56—8.1万円/㎡3.2万円/㎡
川島町55—11.8万円/㎡4.5万円/㎡
松本55—32.7万円/㎡7.3万円/㎡
東坂部町54—26.1万円/㎡2.9万円/㎡
大字泊村52—33.6万円/㎡5.8万円/㎡
富田4931.2万円/㎡23.9万円/㎡6.4万円/㎡
富田一色町48—5.5万円/㎡2.8万円/㎡
三重46—17.5万円/㎡4.6万円/㎡
山城町45—18.5万円/㎡3.7万円/㎡
蒔田45—26.7万円/㎡4.8万円/㎡
諏訪町4432.0万円/㎡——

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。