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三重県四日市市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
三重県四日市市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 5,034件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,867万円
㎡単価 26.7万円/㎡・2024〜2026年の108件
▲ +31.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +31.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,700万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の419件
▼ -19.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -19.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.8万円/㎡
16万円/坪・2024〜2026年の393件
▲ +17.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +17.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
四日市市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 18.7万円/㎡ | 47 |
| 2017 | 24.0万円/㎡ | 51 |
| 2018 | 18.6万円/㎡ | 35 |
| 2019 | 18.7万円/㎡ | 50 |
| 2020 | 27.3万円/㎡ | 40 |
| 2021 | 26.4万円/㎡ | 44 |
| 2022 | 26.7万円/㎡ | 37 |
| 2023 | 25.0万円/㎡ | 34 |
| 2024 | 26.7万円/㎡ | 53 |
| 2025 | 26.2万円/㎡ | 50 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,000万円 | 197 |
| 2017 | 2,100万円 | 229 |
| 2018 | 2,100万円 | 223 |
| 2019 | 2,100万円 | 215 |
| 2020 | 2,550万円 | 288 |
| 2021 | 2,100万円 | 253 |
| 2022 | 2,200万円 | 223 |
| 2023 | 1,900万円 | 205 |
| 2024 | 1,500万円 | 217 |
| 2025 | 1,800万円 | 171 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.9万円/㎡ | 244 |
| 2017 | 4.2万円/㎡ | 253 |
| 2018 | 4.5万円/㎡ | 253 |
| 2019 | 4.4万円/㎡ | 251 |
| 2020 | 4.3万円/㎡ | 263 |
| 2021 | 4.2万円/㎡ | 255 |
| 2022 | 4.1万円/㎡ | 218 |
| 2023 | 5.0万円/㎡ | 206 |
| 2024 | 4.6万円/㎡ | 192 |
| 2025 | 4.8万円/㎡ | 184 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 28.2万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築6〜10年 | 41.1万円/㎡ | 145% | 11 |
| 築11〜15年 | 36.3万円/㎡ | 129% | 8 |
| 築16〜20年 | 32.2万円/㎡ | 114% | 24 |
| 築21〜25年 | 26.9万円/㎡ | 95% | 14 |
| 築26〜30年 | 21.4万円/㎡ | 76% | 13 |
| 築31〜40年 | 19.5万円/㎡ | 69% | 30 |
| 築41年以上 | — | — | 2 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 29.0万円/㎡ | 100% | 150 |
| 築6〜10年 | 22.0万円/㎡ | 76% | 12 |
| 築11〜15年 | 18.2万円/㎡ | 63% | 15 |
| 築16〜20年 | 15.7万円/㎡ | 54% | 10 |
| 築21〜25年 | 13.9万円/㎡ | 48% | 20 |
| 築26〜30年 | 11.1万円/㎡ | 38% | 27 |
| 築31〜40年 | 8.4万円/㎡ | 29% | 48 |
| 築41年以上 | 5.9万円/㎡ | 20% | 137 |
四日市市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 小古曽 | 234 | — | 35.5万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
| 笹川 | 111 | — | 9.4万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 大矢知町 | 102 | — | 25.0万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 尾平町 | 96 | — | 13.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 日永西 | 93 | — | 24.4万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
| 釆女町 | 85 | 9.3万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 東日野町 | 82 | — | 23.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| ときわ | 78 | — | 25.6万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 河原田町 | 75 | — | 21.7万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| あかつき台 | 71 | — | 11.8万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 天カ須賀 | 68 | 21.3万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 東富田町 | 67 | — | 3.0万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 生桑町 | 65 | — | 18.3万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 大字西阿倉川 | 61 | — | 17.9万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 日永 | 61 | — | 15.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 別名 | 59 | — | 18.1万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 大字羽津 | 59 | — | 18.2万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 桜台 | 59 | — | 12.1万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 大字茂福 | 57 | — | 29.1万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
| 桜町 | 56 | — | 8.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 川島町 | 55 | — | 11.8万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 松本 | 55 | — | 32.7万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 東坂部町 | 54 | — | 26.1万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 大字泊村 | 52 | — | 33.6万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 富田 | 49 | 31.2万円/㎡ | 23.9万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 富田一色町 | 48 | — | 5.5万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 三重 | 46 | — | 17.5万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 山城町 | 45 | — | 18.5万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 蒔田 | 45 | — | 26.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 諏訪町 | 44 | 32.0万円/㎡ | — | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。