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三重県三重郡菰野町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

三重県三重郡菰野町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 709件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の55件
▼ -23.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.1万円/㎡
13万円/坪・2024〜2026年の73件
▲ +31.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

三重郡菰野町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,200万1,400万1,600万1,800万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,900万円33
20171,700万円28
20181,600万円28
20191,350万円20
20201,700万円40
20211,700万円27
20221,400万円30
20231,300万円36
20241,200万円31
20251,400万円23

土地(㎡単価の中央値)

1万2万3万4万5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.8万円/㎡61
20173.0万円/㎡41
20183.5万円/㎡42
20193.2万円/㎡43
20203.6万円/㎡42
20212.5万円/㎡36
20221.5万円/㎡33
20233.8万円/㎡41
20244.1万円/㎡41
20254.1万円/㎡29

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内26.4万円/㎡100%21
築6〜10年——2
築11〜15年——2
築16〜20年——3
築21〜25年——3
築26〜30年7.0万円/㎡26%6
築31〜40年7.1万円/㎡27%13
築41年以上6.8万円/㎡26%5

三重郡菰野町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字菰野223—21.5万円/㎡4.7万円/㎡
大字杉谷79—9.7万円/㎡8,182円/㎡
大字潤田52—24.4万円/㎡4.3万円/㎡
大字永井44—17.9万円/㎡2.8万円/㎡
大字竹成42—15.2万円/㎡2.4万円/㎡
大字千草42—17.8万円/㎡1.8万円/㎡
大字小島30—8.0万円/㎡1.5万円/㎡
大羽根園柴垣町26—18.1万円/㎡4.6万円/㎡
大字根の平21—10.9万円/㎡5,556円/㎡
大羽根園青葉町19—20.0万円/㎡4.3万円/㎡
大字福村16—16.0万円/㎡5.2万円/㎡
大羽根園呉竹町16——4.8万円/㎡
大字宿野15—25.3万円/㎡2.3万円/㎡
大字田口新田12—9.5万円/㎡9,951円/㎡
大羽根園松ケ枝町11——4.2万円/㎡
大羽根園新林町8——4.8万円/㎡
大字田光8—10.9万円/㎡—
大字榊7—7.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。