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三重県名張市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

三重県名張市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,452件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
420万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の171件
▼ -29.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.2万円/㎡
4.1万円/坪・2024〜2026年の84件
▼ -5.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

名張市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

400万500万600万700万800万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016780万円79
2017680万円95
2018750万円66
2019580万円77
2020630万円87
2021520万円100
2022550万円93
2023600万円93
2024400万円88
2025450万円67

土地(㎡単価の中央値)

1万1.2万1.4万1.6万1.8万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.7万円/㎡85
20171.5万円/㎡75
20181.6万円/㎡70
20191.6万円/㎡55
20201.7万円/㎡57
20211.3万円/㎡69
20221.1万円/㎡50
20231.6万円/㎡46
20241.0万円/㎡41
20251.5万円/㎡40

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内30.0万円/㎡100%7
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——3
築21〜25年4.9万円/㎡16%6
築26〜30年6.4万円/㎡21%28
築31〜40年3.7万円/㎡12%68
築41年以上2.7万円/㎡9%57

名張市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
美旗町90—5.2万円/㎡2.0万円/㎡
桔梗が丘5番町64—5.4万円/㎡1.9万円/㎡
赤目町58—3.3万円/㎡1.0万円/㎡
東田原41—4.4万円/㎡7,143円/㎡
桔梗が丘2番町38—10.0万円/㎡3.4万円/㎡
桔梗が丘4番町36—8.1万円/㎡2.5万円/㎡
夏見29—11.0万円/㎡1.2万円/㎡
緑が丘中20—4.2万円/㎡2.7万円/㎡
つつじが丘南5番町19—4.5万円/㎡4,091円/㎡
桔梗が丘西4番町18—19.1万円/㎡4.0万円/㎡
平尾18—6.5万円/㎡3.5万円/㎡
緑が丘東18—6.0万円/㎡2.5万円/㎡
桔梗が丘6番町18—7.3万円/㎡3.1万円/㎡
桔梗が丘西1番町17——2.6万円/㎡
すずらん台西3番町17—2.2万円/㎡5,291円/㎡
さつき台2番町17——1.7万円/㎡
すずらん台西4番町17—2.8万円/㎡4,551円/㎡
百合が丘東5番町17—6.4万円/㎡—
富貴ケ丘4番町17—4.1万円/㎡1.4万円/㎡
桔梗が丘1番町17—10.7万円/㎡3.5万円/㎡
百合が丘東3番町16—7.2万円/㎡—
つつじが丘北3番町16—2.7万円/㎡1.3万円/㎡
つつじが丘南2番町16—3.1万円/㎡—
朝日町15—2.4万円/㎡1.8万円/㎡
桔梗が丘8番町15—6.1万円/㎡—
さつき台1番町15—6.8万円/㎡1.3万円/㎡
梅が丘南3番町15—3.0万円/㎡1.5万円/㎡
新田14—3.5万円/㎡—
富貴ケ丘2番町14—5.6万円/㎡1.5万円/㎡
富貴ケ丘3番町14—3.4万円/㎡1.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。