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沖縄県宜野湾市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

沖縄県宜野湾市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 451件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
4,200万円
延床 95㎡前後・2024〜2025年の30件
▲ +21.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
12.3万円/㎡
41万円/坪・2024〜2026年の81件
▲ +23.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

宜野湾市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

3,000万3,500万4,000万4,500万5,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20163,000万円21
20173,300万円20
20183,800万円21
20193,800万円9
20203,500万円15
20214,250万円18
20224,600万円21
20234,800万円17
20244,100万円11
20254,500万円19

土地(㎡単価の中央値)

8万10万12万14万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201610.0万円/㎡19
20178.7万円/㎡28
201811.1万円/㎡29
20199.1万円/㎡21
202010.8万円/㎡33
202112.1万円/㎡22
20229.7万円/㎡22
202312.1万円/㎡24
202410.2万円/㎡34
202513.3万円/㎡41

宜野湾市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
真栄原58—36.4万円/㎡9.2万円/㎡
野嵩55—36.1万円/㎡12.3万円/㎡
嘉数35—38.0万円/㎡9.5万円/㎡
長田32—40.0万円/㎡12.4万円/㎡
我如古29—38.6万円/㎡10.6万円/㎡
宜野湾27—32.7万円/㎡7.2万円/㎡
大謝名21—40.0万円/㎡10.7万円/㎡
大山20—41.6万円/㎡10.4万円/㎡
愛知19—37.6万円/㎡9.6万円/㎡
上原17—42.1万円/㎡10.9万円/㎡
宇地泊17—50.5万円/㎡19.4万円/㎡
赤道15——9.1万円/㎡
普天間15—28.6万円/㎡14.5万円/㎡
喜友名14——10.0万円/㎡
志真志13—39.5万円/㎡11.9万円/㎡
新城13—30.5万円/㎡11.4万円/㎡
伊佐11—42.6万円/㎡—
真志喜9——17.5万円/㎡
神山7——7.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。