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沖縄県中頭郡読谷村の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
沖縄県中頭郡読谷村で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 473件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
4,000万円
延床 108㎡前後・2024〜2026年の46件
▲ +44.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +44.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.0万円/㎡
23万円/坪・2024〜2026年の61件
▲ +52.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +52.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
中頭郡読谷村の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,250万円 | 12 |
| 2017 | 2,800万円 | 14 |
| 2018 | 2,800万円 | 21 |
| 2019 | 3,500万円 | 15 |
| 2020 | 3,300万円 | 6 |
| 2021 | 3,150万円 | 20 |
| 2022 | 3,400万円 | 15 |
| 2023 | 3,900万円 | 13 |
| 2024 | 3,650万円 | 26 |
| 2025 | 4,200万円 | 17 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 4.4万円/㎡ | 29 |
| 2017 | 4.5万円/㎡ | 30 |
| 2018 | 4.7万円/㎡ | 35 |
| 2019 | 5.9万円/㎡ | 39 |
| 2020 | 5.8万円/㎡ | 34 |
| 2021 | 7.5万円/㎡ | 35 |
| 2022 | 7.1万円/㎡ | 21 |
| 2023 | 6.3万円/㎡ | 27 |
| 2024 | 6.5万円/㎡ | 26 |
| 2025 | 7.3万円/㎡ | 31 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 38.9万円/㎡ | 100% | 21 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 34.0万円/㎡ | 87% | 5 |
| 築31〜40年 | 22.5万円/㎡ | 58% | 5 |
| 築41年以上 | — | — | 3 |
中頭郡読谷村の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字座喜味 | 51 | — | 30.0万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 字長浜 | 45 | — | 31.3万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 字瀬名波 | 37 | — | 25.9万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
| 字古堅 | 36 | — | 38.3万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 字楚辺 | 33 | — | 32.3万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 字波平 | 30 | — | 25.6万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 字大湾 | 30 | — | — | 6.2万円/㎡ |
| 字高志保 | 29 | — | 30.6万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 字大木 | 29 | — | 21.2万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 字喜名 | 26 | — | 30.5万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 字渡慶次 | 26 | — | 30.0万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 字宇座 | 18 | — | 33.1万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 字比謝 | 17 | — | 35.0万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 字ときわ | 17 | — | — | 10.0万円/㎡ |
| 字都屋 | 13 | — | 24.7万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
| 字伊良皆 | 13 | — | — | 5.9万円/㎡ |
| 字儀間 | 12 | — | 28.2万円/㎡ | — |
| 字渡具知 | 8 | — | — | 8.4万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。