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沖縄県うるま市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
沖縄県うるま市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,416件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,104万円
㎡単価 30.1万円/㎡・2016〜2024年の18件
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
3,200万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の141件
▲ +23.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +23.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.7万円/㎡
15万円/坪・2024〜2026年の155件
▲ +29.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +29.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
うるま市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,600万円 | 25 |
| 2017 | 2,550万円 | 46 |
| 2018 | 2,600万円 | 46 |
| 2019 | 3,100万円 | 59 |
| 2020 | 2,800万円 | 77 |
| 2021 | 3,300万円 | 59 |
| 2022 | 3,400万円 | 43 |
| 2023 | 3,050万円 | 46 |
| 2024 | 3,300万円 | 72 |
| 2025 | 3,200万円 | 63 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.4万円/㎡ | 95 |
| 2017 | 3.5万円/㎡ | 109 |
| 2018 | 3.6万円/㎡ | 82 |
| 2019 | 3.4万円/㎡ | 89 |
| 2020 | 3.7万円/㎡ | 99 |
| 2021 | 4.4万円/㎡ | 102 |
| 2022 | 4.5万円/㎡ | 63 |
| 2023 | 3.9万円/㎡ | 62 |
| 2024 | 4.6万円/㎡ | 99 |
| 2025 | 4.7万円/㎡ | 46 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 35.0万円/㎡ | 100% | 81 |
| 築6〜10年 | 31.6万円/㎡ | 90% | 7 |
| 築11〜15年 | 29.8万円/㎡ | 85% | 6 |
| 築16〜20年 | 29.4万円/㎡ | 84% | 7 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 26.3万円/㎡ | 75% | 8 |
| 築31〜40年 | 22.7万円/㎡ | 65% | 15 |
| 築41年以上 | 16.7万円/㎡ | 48% | 15 |
うるま市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字田場 | 86 | — | 29.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 字兼箇段 | 77 | — | 35.0万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 石川 | 74 | — | 29.5万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 与那城屋慶名 | 71 | — | 24.3万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 勝連南風原 | 58 | — | 27.4万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 字具志川 | 58 | — | 27.5万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 石川東恩納 | 52 | — | 28.4万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 字西原 | 50 | — | 36.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 字高江洲 | 48 | — | 32.0万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
| みどり町 | 48 | — | 30.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
| 字赤道 | 39 | — | 37.7万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 字塩屋 | 38 | — | 35.6万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 字江洲 | 37 | 40.0万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 安慶名 | 35 | — | 38.0万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 与那城平安座 | 31 | — | 9.7万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 字上江洲 | 30 | — | 30.5万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 字昆布 | 28 | — | 30.7万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 喜仲 | 27 | — | 33.2万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
| 石川伊波 | 26 | — | 44.2万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 字赤野 | 25 | — | 35.4万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 字川田 | 24 | — | 30.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 字宇堅 | 23 | — | 27.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 字仲嶺 | 23 | — | 37.7万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 与那城照間 | 23 | — | 29.2万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 字喜屋武 | 22 | — | 27.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
| 字川崎 | 21 | — | 35.8万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 与那城饒辺 | 21 | — | 22.4万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 字天願 | 19 | — | — | 3.4万円/㎡ |
| 石川山城 | 19 | — | 30.0万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 字栄野比 | 19 | — | 28.4万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。