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沖縄県うるま市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

沖縄県うるま市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,416件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,104万円
㎡単価 30.1万円/㎡・2016〜2024年の18件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
3,200万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の141件
▲ +23.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.7万円/㎡
15万円/坪・2024〜2026年の155件
▲ +29.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

うるま市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,500万2,750万3,000万3,250万3,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,600万円25
20172,550万円46
20182,600万円46
20193,100万円59
20202,800万円77
20213,300万円59
20223,400万円43
20233,050万円46
20243,300万円72
20253,200万円63

土地(㎡単価の中央値)

3万3.5万4万4.5万5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20163.4万円/㎡95
20173.5万円/㎡109
20183.6万円/㎡82
20193.4万円/㎡89
20203.7万円/㎡99
20214.4万円/㎡102
20224.5万円/㎡63
20233.9万円/㎡62
20244.6万円/㎡99
20254.7万円/㎡46

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内35.0万円/㎡100%81
築6〜10年31.6万円/㎡90%7
築11〜15年29.8万円/㎡85%6
築16〜20年29.4万円/㎡84%7
築21〜25年——2
築26〜30年26.3万円/㎡75%8
築31〜40年22.7万円/㎡65%15
築41年以上16.7万円/㎡48%15

うるま市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
字田場86—29.2万円/㎡5.2万円/㎡
字兼箇段77—35.0万円/㎡4.8万円/㎡
石川74—29.5万円/㎡3.9万円/㎡
与那城屋慶名71—24.3万円/㎡2.9万円/㎡
勝連南風原58—27.4万円/㎡2.8万円/㎡
字具志川58—27.5万円/㎡3.6万円/㎡
石川東恩納52—28.4万円/㎡3.6万円/㎡
字西原50—36.7万円/㎡4.8万円/㎡
字高江洲48—32.0万円/㎡5.7万円/㎡
みどり町48—30.0万円/㎡7.0万円/㎡
字赤道39—37.7万円/㎡6.3万円/㎡
字塩屋38—35.6万円/㎡4.3万円/㎡
字江洲3740.0万円/㎡32.0万円/㎡7.5万円/㎡
安慶名35—38.0万円/㎡6.4万円/㎡
与那城平安座31—9.7万円/㎡1.1万円/㎡
字上江洲30—30.5万円/㎡4.0万円/㎡
字昆布28—30.7万円/㎡3.9万円/㎡
喜仲27—33.2万円/㎡5.5万円/㎡
石川伊波26—44.2万円/㎡3.4万円/㎡
字赤野25—35.4万円/㎡3.6万円/㎡
字川田24—30.5万円/㎡3.5万円/㎡
字宇堅23—27.4万円/㎡3.4万円/㎡
字仲嶺23—37.7万円/㎡4.3万円/㎡
与那城照間23—29.2万円/㎡2.3万円/㎡
字喜屋武22—27.0万円/㎡4.9万円/㎡
字川崎21—35.8万円/㎡3.2万円/㎡
与那城饒辺21—22.4万円/㎡1.9万円/㎡
字天願19——3.4万円/㎡
石川山城19—30.0万円/㎡3.8万円/㎡
字栄野比19—28.4万円/㎡2.9万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。