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沖縄県糸満市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

沖縄県糸満市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 689件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
3,200万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の59件
▲ +6.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6.1万円/㎡
20万円/坪・2024〜2026年の63件
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

糸満市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,500万3,000万3,500万4,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,400万円28
20173,000万円30
20183,000万円25
20192,900万円19
20202,900万円42
20213,600万円37
20222,700万円25
20232,750万円22
20243,200万円22
20253,200万円34

土地(㎡単価の中央値)

3万4万5万6万7万8万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20165.1万円/㎡48
20175.9万円/㎡63
20186.1万円/㎡57
20196.3万円/㎡49
20205.9万円/㎡33
20215.4万円/㎡39
20226.3万円/㎡36
20237.3万円/㎡14
20247.8万円/㎡30
20253.9万円/㎡29

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内35.6万円/㎡100%31
築6〜10年——3
築11〜15年——0
築16〜20年——2
築21〜25年——0
築26〜30年23.6万円/㎡66%5
築31〜40年24.8万円/㎡70%7
築41年以上23.8万円/㎡67%11

糸満市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
潮崎町115—37.1万円/㎡6.7万円/㎡
字糸満113—26.7万円/㎡5.3万円/㎡
字兼城40—29.4万円/㎡7.0万円/㎡
字座波39—36.5万円/㎡6.4万円/㎡
字武富39—40.0万円/㎡7.9万円/㎡
字真壁34—28.0万円/㎡2.3万円/㎡
西崎29—28.0万円/㎡13.6万円/㎡
字照屋29—27.0万円/㎡5.8万円/㎡
字潮平28—27.9万円/㎡5.9万円/㎡
字阿波根25—22.2万円/㎡5.8万円/㎡
字真栄里21—31.4万円/㎡6.2万円/㎡
字喜屋武20—25.4万円/㎡1.6万円/㎡
字大度18—20.0万円/㎡2.4万円/㎡
西崎町16—34.5万円/㎡8.6万円/㎡
字名城16——3.3万円/㎡
字大里15——3.1万円/㎡
字真栄平13—26.1万円/㎡2.0万円/㎡
字与座9——3.2万円/㎡
字豊原9——2.4万円/㎡
西川町9——11.0万円/㎡
字新垣8——2.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。