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沖縄県中頭郡西原町の不動産売却相場（マンション・一戸建て・土地）
沖縄県中頭郡西原町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 288件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て（取引価格の中央値）
3,800万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の21件
土地（住宅地・㎡単価）
8.8万円/㎡
29万円/坪・2024〜2026年の27件
▲ +28.3%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲ +28.3%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
中頭郡西原町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成（立地・築年数）が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て（取引価格の中央値）
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,800万円 | 13 |
| 2017 | 5,100万円 | 11 |
| 2018 | 2,100万円 | 7 |
| 2019 | 3,450万円 | 10 |
| 2020 | 3,200万円 | 25 |
| 2021 | 3,400万円 | 20 |
| 2022 | 3,200万円 | 7 |
| 2023 | 3,800万円 | 9 |
| 2024 | 3,800万円 | 11 |
| 2025 | 3,900万円 | 9 |
土地（㎡単価の中央値）
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.8万円/㎡ | 31 |
| 2017 | 6.6万円/㎡ | 16 |
| 2018 | 7.5万円/㎡ | 18 |
| 2019 | 8.1万円/㎡ | 15 |
| 2020 | 7.8万円/㎡ | 22 |
| 2021 | 7.8万円/㎡ | 8 |
| 2022 | 10.0万円/㎡ | 16 |
| 2023 | 8.9万円/㎡ | 12 |
| 2024 | 8.4万円/㎡ | 8 |
| 2025 | 9.9万円/㎡ | 18 |
中頭郡西原町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価（延床） | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字兼久 | 38 | — | 34.0万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 字翁長 | 36 | — | 36.7万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 字我謝 | 32 | — | 33.7万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 字幸地 | 31 | — | 22.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 字小波津 | 31 | — | 38.5万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
| 上原 | 17 | — | 34.6万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 字小那覇 | 17 | — | 35.4万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
| 字掛保久 | 14 | — | 36.0万円/㎡ | — |
| 字与那城 | 11 | — | — | 8.0万円/㎡ |
| 字呉屋 | 10 | — | — | 8.6万円/㎡ |
| 字池田 | 8 | — | 29.2万円/㎡ | — |
| 字嘉手苅 | 6 | — | 74.4万円/㎡ | — |
取引件数の多い順（上位30地区）。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地（土地と建物）で用途が住宅のもの（共同住宅を除く）、住宅地の宅地（土地）を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引（件数が足りない場合は全期間）から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値（価格順に並べた中央の値）で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。