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埼玉県比企郡小川町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
埼玉県比企郡小川町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 395件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
550万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の69件
▼ -7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.6万円/㎡
5.3万円/坪・2024〜2026年の31件
▼ -19.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -19.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
比企郡小川町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 700万円 | 18 |
| 2017 | 600万円 | 22 |
| 2018 | 650万円 | 15 |
| 2019 | 625万円 | 20 |
| 2020 | 880万円 | 29 |
| 2021 | 500万円 | 24 |
| 2022 | 800万円 | 25 |
| 2023 | 925万円 | 30 |
| 2024 | 550万円 | 29 |
| 2025 | 530万円 | 28 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.5万円/㎡ | 13 |
| 2017 | 1.5万円/㎡ | 15 |
| 2018 | 1.7万円/㎡ | 9 |
| 2019 | 2.3万円/㎡ | 6 |
| 2020 | 6,522円/㎡ | 17 |
| 2021 | 8,302円/㎡ | 23 |
| 2022 | 1.3万円/㎡ | 12 |
| 2023 | 9,524円/㎡ | 17 |
| 2024 | 1.6万円/㎡ | 13 |
| 2025 | 2.1万円/㎡ | 15 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 22.7万円/㎡ | 100% | 5 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 5.2万円/㎡ | 23% | 34 |
| 築41年以上 | 4.1万円/㎡ | 18% | 24 |
比企郡小川町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 東小川 | 60 | — | 6.2万円/㎡ | — |
| 大字小川 | 52 | — | 8.7万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 大字大塚 | 47 | — | 8.0万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| みどりが丘 | 41 | — | 10.0万円/㎡ | — |
| 大字腰越 | 38 | — | 4.2万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 大字青山 | 33 | — | 7.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 大字高谷 | 19 | — | 5.8万円/㎡ | 3,376円/㎡ |
| 大字中爪 | 18 | — | 4.0万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 大字角山 | 16 | — | 7.2万円/㎡ | — |
| 大字勝呂 | 14 | — | 1.8万円/㎡ | 2,353円/㎡ |
| 大字木部 | 10 | — | 3.0万円/㎡ | — |
| 大字下里 | 7 | — | 3.6万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。