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埼玉県羽生市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県羽生市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 919件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,200万円
㎡単価 17.1万円/㎡・2016〜2023年の8件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の91件
▲ +58.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.9万円/㎡
6.4万円/坪・2024〜2026年の97件
▲ +64.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

羽生市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016950万円33
2017950万円21
20181,300万円21
20191,700万円31
20202,000万円36
20211,700万円35
20221,950万円34
20232,000万円37
20241,150万円44
20251,600万円45

土地(㎡単価の中央値)

0.5万1万1.5万2万2.5万3万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.8万円/㎡55
20171.6万円/㎡71
20186,122円/㎡71
20191.7万円/㎡53
20202.1万円/㎡48
20212.6万円/㎡52
20222.4万円/㎡65
20232.3万円/㎡60
20242.2万円/㎡42
20252.0万円/㎡48

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内21.4万円/㎡100%38
築6〜10年——1
築11〜15年——4
築16〜20年10.9万円/㎡51%6
築21〜25年——1
築26〜30年6.5万円/㎡30%7
築31〜40年5.2万円/㎡24%13
築41年以上2.9万円/㎡13%21

羽生市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
東96—7.3万円/㎡2.4万円/㎡
南77—7.1万円/㎡3.2万円/㎡
大字藤井上組73—18.6万円/㎡1.3万円/㎡
西66—13.7万円/㎡3.7万円/㎡
大字上新郷59—5.1万円/㎡7,692円/㎡
南羽生54—20.0万円/㎡3.4万円/㎡
大字須影49—23.8万円/㎡1.9万円/㎡
大字上岩瀬37—7.1万円/㎡1.3万円/㎡
中央3624.0万円/㎡17.7万円/㎡2.6万円/㎡
大字下新郷34—20.9万円/㎡2,113円/㎡
大字中岩瀬33—27.3万円/㎡2.8万円/㎡
大字神戸24—20.0万円/㎡1.1万円/㎡
北24—4.7万円/㎡2.5万円/㎡
大字小松23——2.6万円/㎡
大字下新田21——9,028円/㎡
大字本川俣17—20.8万円/㎡1.1万円/㎡
大字羽生17—17.5万円/㎡1.9万円/㎡
大字下川崎15——1.9万円/㎡
大字下岩瀬15——1.7万円/㎡
大字桑崎13——2,798円/㎡
大字稲子12——1.5万円/㎡
大字上手子林11—15.4万円/㎡4,571円/㎡
大字藤井下組9——1.5万円/㎡
大字加羽ケ崎9——2.3万円/㎡
大字上川俣8——7,500円/㎡
大字今泉8——3,059円/㎡
大字弥勒8——1,588円/㎡
大字下手子林6—2.0万円/㎡—
大字上村君6——2,222円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。