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埼玉県北葛飾郡松伏町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県北葛飾郡松伏町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 523件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
2,200万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の70件
▲ +13.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.1万円/㎡
6.9万円/坪・2024〜2026年の33件
▼ -59.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

北葛飾郡松伏町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,250万1,500万1,750万2,000万2,250万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,950万円40
20171,950万円26
20181,850万円26
20191,550万円20
20201,400万円25
20212,150万円24
20222,300万円39
20231,950万円34
20242,000万円23
20252,200万円41

土地(㎡単価の中央値)

1万2万3万4万5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.1万円/㎡23
20173.4万円/㎡16
20183.1万円/㎡23
20193.3万円/㎡16
20204.2万円/㎡12
20214.8万円/㎡20
20222.7万円/㎡27
20231.3万円/㎡49
20241.7万円/㎡14
20252.1万円/㎡15

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.4万円/㎡100%30
築6〜10年——2
築11〜15年——0
築16〜20年——1
築21〜25年20.4万円/㎡72%8
築26〜30年——3
築31〜40年15.2万円/㎡54%12
築41年以上7.8万円/㎡28%14

北葛飾郡松伏町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字松伏191—22.0万円/㎡4.8万円/㎡
田中62—22.2万円/㎡6.7万円/㎡
大字大川戸50—11.2万円/㎡2.3万円/㎡
大字築比地42—7.9万円/㎡1.2万円/㎡
ゆめみ野41—18.3万円/㎡10.9万円/㎡
大字下赤岩34—19.8万円/㎡2.3万円/㎡
大字田島30——1.6万円/㎡
大字金杉21—3.2万円/㎡1.9万円/㎡
大字上赤岩18——1.2万円/㎡
ゆめみ野東17—19.9万円/㎡—
松葉12—19.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。