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栃木県那須烏山市の不動産売却相場（マンション・一戸建て・土地）
栃木県那須烏山市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 266件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て（取引価格の中央値）
410万円
延床 118㎡前後・2024〜2026年の12件
土地（住宅地・㎡単価）
3,600円/㎡
1.2万円/坪・2024〜2026年の36件
▲ +1.2%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲ +1.2%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
那須烏山市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成（立地・築年数）が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て（取引価格の中央値）
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 575万円 | 12 |
| 2017 | 850万円 | 11 |
| 2018 | 500万円 | 7 |
| 2019 | 375万円 | 8 |
| 2020 | 350万円 | 5 |
| 2021 | 300万円 | 9 |
| 2022 | 1,500万円 | 5 |
| 2023 | 350万円 | 5 |
| 2024 | 360万円 | 6 |
| 2025 | 370万円 | 5 |
土地（㎡単価の中央値）
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6,404円/㎡ | 16 |
| 2017 | 5,750円/㎡ | 27 |
| 2018 | 5,484円/㎡ | 23 |
| 2019 | 9,048円/㎡ | 23 |
| 2020 | 8,038円/㎡ | 22 |
| 2021 | 1.0万円/㎡ | 17 |
| 2022 | 8,768円/㎡ | 16 |
| 2023 | 8,175円/㎡ | 12 |
| 2024 | 905円/㎡ | 15 |
| 2025 | 6,250円/㎡ | 19 |
那須烏山市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価（延床） | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 野上 | 25 | — | 2.9万円/㎡ | 8,125円/㎡ |
| 南 | 24 | — | 20.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 中央 | 23 | — | 3.1万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 月次 | 21 | — | 3.9万円/㎡ | 2,899円/㎡ |
| 上境 | 13 | — | — | 4,737円/㎡ |
| 大桶 | 13 | — | — | 3,000円/㎡ |
| 旭 | 11 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 熊田 | 11 | — | — | 8,167円/㎡ |
| 谷浅見 | 11 | — | — | 9,348円/㎡ |
| 神長 | 10 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 南大和久 | 9 | — | — | 9,556円/㎡ |
| 鴻野山 | 9 | — | — | 3,758円/㎡ |
| 小倉 | 9 | — | — | 2,258円/㎡ |
| 下境 | 8 | — | — | 5,600円/㎡ |
| 田野倉 | 6 | — | — | 1.1万円/㎡ |
取引件数の多い順（上位30地区）。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地（土地と建物）で用途が住宅のもの（共同住宅を除く）、住宅地の宅地（土地）を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引（件数が足りない場合は全期間）から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値（価格順に並べた中央の値）で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。