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栃木県塩谷郡高根沢町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

栃木県塩谷郡高根沢町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 391件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,900万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の44件
▼ -19.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.3万円/㎡
14万円/坪・2024〜2026年の46件
▲ +18.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

塩谷郡高根沢町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,400万円19
20172,800万円25
20182,300万円29
20191,800万円11
20202,900万円11
20211,550万円12
20222,700万円16
20232,800万円17
20241,250万円24
20252,700万円17

土地(㎡単価の中央値)

2万3万4万5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.7万円/㎡13
20173.3万円/㎡21
20183.8万円/㎡25
20192.4万円/㎡27
20204.0万円/㎡17
20213.5万円/㎡19
20223.1万円/㎡19
20234.2万円/㎡20
20244.4万円/㎡24
20254.5万円/㎡17

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内29.3万円/㎡100%18
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年——1
築21〜25年——1
築26〜30年——1
築31〜40年9.1万円/㎡31%10
築41年以上2.9万円/㎡10%10

塩谷郡高根沢町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字宝積寺150—23.4万円/㎡3.6万円/㎡
光陽台84—26.0万円/㎡4.8万円/㎡
宝石台47—14.3万円/㎡4.5万円/㎡
大字石末31—23.5万円/㎡4.0万円/㎡
大字平田16—8.3万円/㎡2.4万円/㎡
大字太田14——1.3万円/㎡
宝積寺13—26.8万円/㎡4.1万円/㎡
大字上高根沢11——9,199円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。