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栃木県那須郡那須町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

栃木県那須郡那須町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,437件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
700万円
延床 90㎡前後・2024〜2026年の191件
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1,262円/㎡
4,172円/坪・2024〜2026年の156件
▼ -61.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

那須郡那須町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

550万600万650万700万750万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016600万円105
2017630万円106
2018590万円114
2019660万円93
2020650万円134
2021630万円139
2022600万円118
2023735万円110
2024700万円92
2025720万円91

土地(㎡単価の中央値)

0万0.1万0.2万0.3万0.4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163,391円/㎡110
20172,857円/㎡157
20182,963円/㎡121
20191,692円/㎡97
2020838円/㎡188
2021462円/㎡244
2022909円/㎡153
20231,111円/㎡101
20241,000円/㎡95
20252,389円/㎡57

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内2.9万円/㎡100%21
築6〜10年31.6万円/㎡1107%6
築11〜15年23.5万円/㎡821%8
築16〜20年16.3万円/㎡572%18
築21〜25年10.8万円/㎡379%25
築26〜30年7.7万円/㎡269%31
築31〜40年7.8万円/㎡274%66
築41年以上5.5万円/㎡193%16

那須郡那須町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字高久1,261—7.4万円/㎡909円/㎡
大字高久丙592—8.6万円/㎡2,909円/㎡
大字豊原223—6.8万円/㎡690円/㎡
大字寺子120—8.2万円/㎡2,586円/㎡
大字湯本91—8.6万円/㎡3,000円/㎡
大字富岡43—5.2万円/㎡3,485円/㎡
大字大島35—5.0万円/㎡708円/㎡
大字芦野22—4.0万円/㎡5,761円/㎡
大字漆塚21—7.4万円/㎡923円/㎡
大字稲沢7——3,239円/㎡
大字伊王野6——6,857円/㎡
大字沼野井5——9,020円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。