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栃木県那須郡那須町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
栃木県那須郡那須町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,437件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
700万円
延床 90㎡前後・2024〜2026年の191件
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1,262円/㎡
4,172円/坪・2024〜2026年の156件
▼ -61.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -61.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
那須郡那須町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 600万円 | 105 |
| 2017 | 630万円 | 106 |
| 2018 | 590万円 | 114 |
| 2019 | 660万円 | 93 |
| 2020 | 650万円 | 134 |
| 2021 | 630万円 | 139 |
| 2022 | 600万円 | 118 |
| 2023 | 735万円 | 110 |
| 2024 | 700万円 | 92 |
| 2025 | 720万円 | 91 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,391円/㎡ | 110 |
| 2017 | 2,857円/㎡ | 157 |
| 2018 | 2,963円/㎡ | 121 |
| 2019 | 1,692円/㎡ | 97 |
| 2020 | 838円/㎡ | 188 |
| 2021 | 462円/㎡ | 244 |
| 2022 | 909円/㎡ | 153 |
| 2023 | 1,111円/㎡ | 101 |
| 2024 | 1,000円/㎡ | 95 |
| 2025 | 2,389円/㎡ | 57 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2.9万円/㎡ | 100% | 21 |
| 築6〜10年 | 31.6万円/㎡ | 1107% | 6 |
| 築11〜15年 | 23.5万円/㎡ | 821% | 8 |
| 築16〜20年 | 16.3万円/㎡ | 572% | 18 |
| 築21〜25年 | 10.8万円/㎡ | 379% | 25 |
| 築26〜30年 | 7.7万円/㎡ | 269% | 31 |
| 築31〜40年 | 7.8万円/㎡ | 274% | 66 |
| 築41年以上 | 5.5万円/㎡ | 193% | 16 |
那須郡那須町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字高久 | 1,261 | — | 7.4万円/㎡ | 909円/㎡ |
| 大字高久丙 | 592 | — | 8.6万円/㎡ | 2,909円/㎡ |
| 大字豊原 | 223 | — | 6.8万円/㎡ | 690円/㎡ |
| 大字寺子 | 120 | — | 8.2万円/㎡ | 2,586円/㎡ |
| 大字湯本 | 91 | — | 8.6万円/㎡ | 3,000円/㎡ |
| 大字富岡 | 43 | — | 5.2万円/㎡ | 3,485円/㎡ |
| 大字大島 | 35 | — | 5.0万円/㎡ | 708円/㎡ |
| 大字芦野 | 22 | — | 4.0万円/㎡ | 5,761円/㎡ |
| 大字漆塚 | 21 | — | 7.4万円/㎡ | 923円/㎡ |
| 大字稲沢 | 7 | — | — | 3,239円/㎡ |
| 大字伊王野 | 6 | — | — | 6,857円/㎡ |
| 大字沼野井 | 5 | — | — | 9,020円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。