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東京都羽村市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
東京都羽村市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 816件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,820万円
㎡単価 26.0万円/㎡・2024〜2026年の41件
▲ +14.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +14.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,050万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の74件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
15.1万円/㎡
50万円/坪・2024〜2026年の54件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
羽村市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 21.4万円/㎡ | 8 |
| 2017 | 20.0万円/㎡ | 20 |
| 2018 | 24.0万円/㎡ | 17 |
| 2019 | 20.3万円/㎡ | 16 |
| 2020 | 21.6万円/㎡ | 14 |
| 2021 | 30.0万円/㎡ | 21 |
| 2022 | 26.2万円/㎡ | 21 |
| 2023 | 25.3万円/㎡ | 13 |
| 2024 | 27.3万円/㎡ | 18 |
| 2025 | 23.9万円/㎡ | 20 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,150万円 | 40 |
| 2017 | 3,300万円 | 42 |
| 2018 | 3,100万円 | 37 |
| 2019 | 3,400万円 | 34 |
| 2020 | 3,300万円 | 45 |
| 2021 | 3,600万円 | 31 |
| 2022 | 3,400万円 | 41 |
| 2023 | 3,600万円 | 42 |
| 2024 | 3,600万円 | 42 |
| 2025 | 2,550万円 | 30 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 18.1万円/㎡ | 29 |
| 2017 | 15.0万円/㎡ | 29 |
| 2018 | 13.6万円/㎡ | 30 |
| 2019 | 13.6万円/㎡ | 23 |
| 2020 | 14.3万円/㎡ | 25 |
| 2021 | 12.0万円/㎡ | 25 |
| 2022 | 16.8万円/㎡ | 20 |
| 2023 | 16.1万円/㎡ | 24 |
| 2024 | 16.0万円/㎡ | 28 |
| 2025 | 15.0万円/㎡ | 25 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築21〜25年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 1 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | 31.4万円/㎡ | 100% | 9 |
| 築26〜30年 | 27.3万円/㎡ | 87% | 5 |
| 築31〜40年 | 25.2万円/㎡ | 80% | 12 |
| 築41年以上 | 16.5万円/㎡ | 52% | 10 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 41.0万円/㎡ | 100% | 36 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | 23.5万円/㎡ | 57% | 8 |
| 築21〜25年 | — | — | 1 |
| 築26〜30年 | 18.0万円/㎡ | 44% | 5 |
| 築31〜40年 | 21.0万円/㎡ | 51% | 5 |
| 築41年以上 | 16.7万円/㎡ | 41% | 17 |
羽村市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 神明台 | 138 | 20.0万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 16.7万円/㎡ |
| 緑ヶ丘 | 106 | — | 35.0万円/㎡ | 16.7万円/㎡ |
| 小作台 | 105 | 31.1万円/㎡ | 35.6万円/㎡ | 18.7万円/㎡ |
| 羽中 | 69 | — | 31.0万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
| 栄町 | 62 | 19.8万円/㎡ | 34.7万円/㎡ | 15.9万円/㎡ |
| 五ノ神 | 55 | 26.2万円/㎡ | 37.8万円/㎡ | 23.0万円/㎡ |
| 川崎 | 53 | — | 34.3万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
| 富士見平 | 53 | — | 35.1万円/㎡ | 17.8万円/㎡ |
| 羽加美 | 51 | — | 33.3万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
| 羽東 | 43 | — | 33.0万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
| 双葉町 | 27 | — | 25.0万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
| 羽西 | 24 | — | 26.3万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
| 玉川 | 16 | 22.9万円/㎡ | — | — |
| 羽 | 14 | — | 25.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。