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東京都羽村市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

東京都羽村市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 816件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,820万円
㎡単価 26.0万円/㎡・2024〜2026年の41件
▲ +14.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,050万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の74件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
15.1万円/㎡
50万円/坪・2024〜2026年の54件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

羽村市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万22.5万25万27.5万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201621.4万円/㎡8
201720.0万円/㎡20
201824.0万円/㎡17
201920.3万円/㎡16
202021.6万円/㎡14
202130.0万円/㎡21
202226.2万円/㎡21
202325.3万円/㎡13
202427.3万円/㎡18
202523.9万円/㎡20

一戸建て(取引価格の中央値)

2,500万3,000万3,500万4,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20163,150万円40
20173,300万円42
20183,100万円37
20193,400万円34
20203,300万円45
20213,600万円31
20223,400万円41
20233,600万円42
20243,600万円42
20252,550万円30

土地(㎡単価の中央値)

12万14万16万18万20万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201618.1万円/㎡29
201715.0万円/㎡29
201813.6万円/㎡30
201913.6万円/㎡23
202014.3万円/㎡25
202112.0万円/㎡25
202216.8万円/㎡20
202316.1万円/㎡24
202416.0万円/㎡28
202515.0万円/㎡25

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築21〜25年比件数
築5年以内——1
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——2
築21〜25年31.4万円/㎡100%9
築26〜30年27.3万円/㎡87%5
築31〜40年25.2万円/㎡80%12
築41年以上16.5万円/㎡52%10

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内41.0万円/㎡100%36
築6〜10年——2
築11〜15年——0
築16〜20年23.5万円/㎡57%8
築21〜25年——1
築26〜30年18.0万円/㎡44%5
築31〜40年21.0万円/㎡51%5
築41年以上16.7万円/㎡41%17

羽村市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
神明台13820.0万円/㎡33.0万円/㎡16.7万円/㎡
緑ヶ丘106—35.0万円/㎡16.7万円/㎡
小作台10531.1万円/㎡35.6万円/㎡18.7万円/㎡
羽中69—31.0万円/㎡10.2万円/㎡
栄町6219.8万円/㎡34.7万円/㎡15.9万円/㎡
五ノ神5526.2万円/㎡37.8万円/㎡23.0万円/㎡
川崎53—34.3万円/㎡12.7万円/㎡
富士見平53—35.1万円/㎡17.8万円/㎡
羽加美51—33.3万円/㎡14.3万円/㎡
羽東43—33.0万円/㎡12.1万円/㎡
双葉町27—25.0万円/㎡10.8万円/㎡
羽西24—26.3万円/㎡12.7万円/㎡
玉川1622.9万円/㎡——
羽14—25.5万円/㎡6.5万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。