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東京都西多摩郡瑞穂町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
東京都西多摩郡瑞穂町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 506件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
945万円
㎡単価 13.5万円/㎡・2017〜2025年の8件
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
2,400万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の56件
▲ +8.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +8.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8.6万円/㎡
28万円/坪・2024〜2025年の38件
▼ -4.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -4.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
西多摩郡瑞穂町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,300万円 | 34 |
| 2017 | 2,100万円 | 36 |
| 2018 | 2,400万円 | 16 |
| 2019 | 2,900万円 | 17 |
| 2020 | 2,000万円 | 26 |
| 2021 | 2,100万円 | 34 |
| 2022 | 2,800万円 | 28 |
| 2023 | 2,550万円 | 26 |
| 2024 | 2,400万円 | 30 |
| 2025 | 2,500万円 | 25 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 8.3万円/㎡ | 30 |
| 2017 | 9.1万円/㎡ | 21 |
| 2018 | 8.5万円/㎡ | 14 |
| 2019 | 8.3万円/㎡ | 17 |
| 2020 | 9.1万円/㎡ | 21 |
| 2021 | 9.2万円/㎡ | 27 |
| 2022 | 9.7万円/㎡ | 34 |
| 2023 | 8.5万円/㎡ | 23 |
| 2024 | 7.8万円/㎡ | 20 |
| 2025 | 9.7万円/㎡ | 18 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 30.0万円/㎡ | 100% | 30 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 3 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | — | — | 0 |
| 築31〜40年 | 14.9万円/㎡ | 50% | 6 |
| 築41年以上 | 9.8万円/㎡ | 33% | 8 |
西多摩郡瑞穂町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字箱根ケ崎 | 99 | 14.0万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
| 長岡 | 63 | — | 28.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 大字高根 | 59 | — | 19.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 大字殿ケ谷 | 47 | — | 24.8万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 大字石畑 | 41 | — | 25.5万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 大字駒形富士山 | 36 | — | 26.3万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 箱根ケ崎西松原 | 32 | — | 26.0万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 大字二本木 | 32 | — | 23.4万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| むさし野 | 31 | — | 25.7万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
| 南平 | 28 | — | 27.8万円/㎡ | 10.1万円/㎡ |
| 箱根ケ崎東松原 | 20 | — | 27.6万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
| 大字武蔵 | 12 | — | — | 7.7万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。