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東京都あきる野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

東京都あきる野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,315件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,831万円
㎡単価 26.2万円/㎡・2016〜2025年の15件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の132件
▲ +13.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.3万円/㎡
31万円/坪・2024〜2025年の95件
▲ +8.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

あきる野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,200万2,400万2,600万2,800万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,300万円100
20172,100万円88
20182,300万円85
20192,200万円70
20202,200万円71
20212,400万円75
20222,500万円67
20232,650万円76
20242,500万円59
20252,600万円67

土地(㎡単価の中央値)

7万8万9万10万11万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20168.7万円/㎡69
20177.6万円/㎡46
20188.2万円/㎡69
20198.9万円/㎡52
20207.4万円/㎡55
20218.4万円/㎡50
202210.3万円/㎡53
20239.2万円/㎡47
20247.9万円/㎡54
202510.2万円/㎡41

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内33.0万円/㎡100%55
築6〜10年——3
築11〜15年——3
築16〜20年21.2万円/㎡64%5
築21〜25年20.0万円/㎡61%9
築26〜30年16.3万円/㎡49%12
築31〜40年16.5万円/㎡50%18
築41年以上13.2万円/㎡40%27

あきる野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
野辺142—24.3万円/㎡8.8万円/㎡
草花142—22.2万円/㎡8.0万円/㎡
伊奈133—24.2万円/㎡10.6万円/㎡
雨間106—23.4万円/㎡10.9万円/㎡
二宮93—22.2万円/㎡10.5万円/㎡
引田73—23.9万円/㎡8.7万円/㎡
五日市54—21.0万円/㎡7.9万円/㎡
秋川4627.7万円/㎡29.6万円/㎡17.0万円/㎡
秋留4320.0万円/㎡33.0万円/㎡11.5万円/㎡
瀬戸岡40—22.7万円/㎡10.1万円/㎡
牛沼39—21.5万円/㎡6.8万円/㎡
山田36—21.0万円/㎡7.0万円/㎡
小川34—28.0万円/㎡8.3万円/㎡
油平32—26.7万円/㎡10.3万円/㎡
渕上31—26.3万円/㎡7.1万円/㎡
下代継27—25.9万円/㎡7.7万円/㎡
平沢26—21.6万円/㎡—
高尾24—13.2万円/㎡5.4万円/㎡
原小宮22—23.8万円/㎡7.6万円/㎡
小川東20—19.0万円/㎡8.0万円/㎡
入野19—15.6万円/㎡4.1万円/㎡
舘谷18—21.1万円/㎡6.5万円/㎡
留原18—15.0万円/㎡6.4万円/㎡
菅生16—15.0万円/㎡2.0万円/㎡
三内15—21.4万円/㎡7.4万円/㎡
小中野11—10.8万円/㎡—
二宮東10—24.4万円/㎡—
上代継9—22.5万円/㎡—
平沢西7—27.4万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。