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東京都あきる野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
東京都あきる野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,315件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,831万円
㎡単価 26.2万円/㎡・2016〜2025年の15件
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の132件
▲ +13.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +13.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.3万円/㎡
31万円/坪・2024〜2025年の95件
▲ +8.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +8.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
あきる野市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,300万円 | 100 |
| 2017 | 2,100万円 | 88 |
| 2018 | 2,300万円 | 85 |
| 2019 | 2,200万円 | 70 |
| 2020 | 2,200万円 | 71 |
| 2021 | 2,400万円 | 75 |
| 2022 | 2,500万円 | 67 |
| 2023 | 2,650万円 | 76 |
| 2024 | 2,500万円 | 59 |
| 2025 | 2,600万円 | 67 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 8.7万円/㎡ | 69 |
| 2017 | 7.6万円/㎡ | 46 |
| 2018 | 8.2万円/㎡ | 69 |
| 2019 | 8.9万円/㎡ | 52 |
| 2020 | 7.4万円/㎡ | 55 |
| 2021 | 8.4万円/㎡ | 50 |
| 2022 | 10.3万円/㎡ | 53 |
| 2023 | 9.2万円/㎡ | 47 |
| 2024 | 7.9万円/㎡ | 54 |
| 2025 | 10.2万円/㎡ | 41 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 33.0万円/㎡ | 100% | 55 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | 21.2万円/㎡ | 64% | 5 |
| 築21〜25年 | 20.0万円/㎡ | 61% | 9 |
| 築26〜30年 | 16.3万円/㎡ | 49% | 12 |
| 築31〜40年 | 16.5万円/㎡ | 50% | 18 |
| 築41年以上 | 13.2万円/㎡ | 40% | 27 |
あきる野市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 野辺 | 142 | — | 24.3万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 草花 | 142 | — | 22.2万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 伊奈 | 133 | — | 24.2万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 雨間 | 106 | — | 23.4万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
| 二宮 | 93 | — | 22.2万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
| 引田 | 73 | — | 23.9万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
| 五日市 | 54 | — | 21.0万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 秋川 | 46 | 27.7万円/㎡ | 29.6万円/㎡ | 17.0万円/㎡ |
| 秋留 | 43 | 20.0万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
| 瀬戸岡 | 40 | — | 22.7万円/㎡ | 10.1万円/㎡ |
| 牛沼 | 39 | — | 21.5万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
| 山田 | 36 | — | 21.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
| 小川 | 34 | — | 28.0万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
| 油平 | 32 | — | 26.7万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 渕上 | 31 | — | 26.3万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 下代継 | 27 | — | 25.9万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 平沢 | 26 | — | 21.6万円/㎡ | — |
| 高尾 | 24 | — | 13.2万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 原小宮 | 22 | — | 23.8万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 小川東 | 20 | — | 19.0万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 入野 | 19 | — | 15.6万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 舘谷 | 18 | — | 21.1万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 留原 | 18 | — | 15.0万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 菅生 | 16 | — | 15.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 三内 | 15 | — | 21.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| 小中野 | 11 | — | 10.8万円/㎡ | — |
| 二宮東 | 10 | — | 24.4万円/㎡ | — |
| 上代継 | 9 | — | 22.5万円/㎡ | — |
| 平沢西 | 7 | — | 27.4万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。