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愛知県名古屋市名東区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県名古屋市名東区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,885件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,659万円
㎡単価 38.0万円/㎡・2024〜2026年の228件
▲ +30.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
4,800万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の168件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
24.2万円/㎡
80万円/坪・2024〜2026年の138件
▲ +34.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

名古屋市名東区の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201628.6万円/㎡110
201729.6万円/㎡126
201828.0万円/㎡88
201933.8万円/㎡105
202031.8万円/㎡89
202133.5万円/㎡128
202236.0万円/㎡109
202338.1万円/㎡101
202437.3万円/㎡106
202539.3万円/㎡110

一戸建て(取引価格の中央値)

4,200万4,400万4,600万4,800万5,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20164,500万円114
20174,300万円133
20184,500万円116
20194,200万円128
20204,300万円99
20214,300万円110
20224,500万円82
20234,450万円96
20244,850万円76
20254,800万円81

土地(㎡単価の中央値)

15万17.5万20万22.5万25万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201618.2万円/㎡74
201716.9万円/㎡72
201819.5万円/㎡80
201919.2万円/㎡65
202018.9万円/㎡84
202120.3万円/㎡87
202221.9万円/㎡89
202324.9万円/㎡66
202424.8万円/㎡71
202523.2万円/㎡63

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万25万50万75万100万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内84.5万円/㎡100%20
築6〜10年60.0万円/㎡71%31
築11〜15年50.0万円/㎡59%24
築16〜20年50.7万円/㎡60%13
築21〜25年41.2万円/㎡49%26
築26〜30年31.4万円/㎡37%28
築31〜40年17.1万円/㎡20%45
築41年以上15.2万円/㎡18%41

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内50.5万円/㎡100%102
築6〜10年52.2万円/㎡103%7
築11〜15年39.1万円/㎡77%6
築16〜20年41.6万円/㎡82%11
築21〜25年30.0万円/㎡59%11
築26〜30年——4
築31〜40年31.7万円/㎡63%5
築41年以上16.4万円/㎡33%22

名古屋市名東区の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
亀の井17631.2万円/㎡53.0万円/㎡26.7万円/㎡
上社11937.3万円/㎡50.6万円/㎡25.1万円/㎡
平和が丘11513.6万円/㎡42.9万円/㎡21.1万円/㎡
一社11457.1万円/㎡65.3万円/㎡30.5万円/㎡
社台9441.4万円/㎡47.6万円/㎡25.5万円/㎡
本郷9239.3万円/㎡50.7万円/㎡28.5万円/㎡
社口8228.0万円/㎡47.8万円/㎡25.5万円/㎡
扇町7646.9万円/㎡45.6万円/㎡19.2万円/㎡
猪子石7523.5万円/㎡35.0万円/㎡14.9万円/㎡
極楽68—41.8万円/㎡18.1万円/㎡
社が丘6527.5万円/㎡53.3万円/㎡19.7万円/㎡
よもぎ台6437.1万円/㎡49.0万円/㎡22.2万円/㎡
猪高台6327.6万円/㎡54.1万円/㎡21.2万円/㎡
勢子坊6235.4万円/㎡44.8万円/㎡20.0万円/㎡
名東本通6113.3万円/㎡——
貴船5930.4万円/㎡44.4万円/㎡21.2万円/㎡
大針58—41.0万円/㎡14.7万円/㎡
藤森西町5716.7万円/㎡38.6万円/㎡—
藤森5535.0万円/㎡53.5万円/㎡25.8万円/㎡
梅森坂5422.9万円/㎡35.2万円/㎡11.4万円/㎡
八前5122.8万円/㎡37.0万円/㎡15.9万円/㎡
文教台5020.0万円/㎡40.0万円/㎡17.7万円/㎡
香流4822.7万円/㎡35.8万円/㎡15.6万円/㎡
高針47—42.1万円/㎡15.5万円/㎡
神丘町4638.9万円/㎡50.4万円/㎡24.8万円/㎡
西里町4332.9万円/㎡42.5万円/㎡21.4万円/㎡
新宿40—35.0万円/㎡15.1万円/㎡
高社3943.3万円/㎡57.0万円/㎡32.5万円/㎡
藤里町3710.3万円/㎡53.0万円/㎡—
山の手35—36.4万円/㎡14.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。