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愛知県名古屋市名東区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県名古屋市名東区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,885件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,659万円
㎡単価 38.0万円/㎡・2024〜2026年の228件
▲ +30.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +30.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
4,800万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の168件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
24.2万円/㎡
80万円/坪・2024〜2026年の138件
▲ +34.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +34.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
名古屋市名東区の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 28.6万円/㎡ | 110 |
| 2017 | 29.6万円/㎡ | 126 |
| 2018 | 28.0万円/㎡ | 88 |
| 2019 | 33.8万円/㎡ | 105 |
| 2020 | 31.8万円/㎡ | 89 |
| 2021 | 33.5万円/㎡ | 128 |
| 2022 | 36.0万円/㎡ | 109 |
| 2023 | 38.1万円/㎡ | 101 |
| 2024 | 37.3万円/㎡ | 106 |
| 2025 | 39.3万円/㎡ | 110 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 4,500万円 | 114 |
| 2017 | 4,300万円 | 133 |
| 2018 | 4,500万円 | 116 |
| 2019 | 4,200万円 | 128 |
| 2020 | 4,300万円 | 99 |
| 2021 | 4,300万円 | 110 |
| 2022 | 4,500万円 | 82 |
| 2023 | 4,450万円 | 96 |
| 2024 | 4,850万円 | 76 |
| 2025 | 4,800万円 | 81 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 18.2万円/㎡ | 74 |
| 2017 | 16.9万円/㎡ | 72 |
| 2018 | 19.5万円/㎡ | 80 |
| 2019 | 19.2万円/㎡ | 65 |
| 2020 | 18.9万円/㎡ | 84 |
| 2021 | 20.3万円/㎡ | 87 |
| 2022 | 21.9万円/㎡ | 89 |
| 2023 | 24.9万円/㎡ | 66 |
| 2024 | 24.8万円/㎡ | 71 |
| 2025 | 23.2万円/㎡ | 63 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 84.5万円/㎡ | 100% | 20 |
| 築6〜10年 | 60.0万円/㎡ | 71% | 31 |
| 築11〜15年 | 50.0万円/㎡ | 59% | 24 |
| 築16〜20年 | 50.7万円/㎡ | 60% | 13 |
| 築21〜25年 | 41.2万円/㎡ | 49% | 26 |
| 築26〜30年 | 31.4万円/㎡ | 37% | 28 |
| 築31〜40年 | 17.1万円/㎡ | 20% | 45 |
| 築41年以上 | 15.2万円/㎡ | 18% | 41 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 50.5万円/㎡ | 100% | 102 |
| 築6〜10年 | 52.2万円/㎡ | 103% | 7 |
| 築11〜15年 | 39.1万円/㎡ | 77% | 6 |
| 築16〜20年 | 41.6万円/㎡ | 82% | 11 |
| 築21〜25年 | 30.0万円/㎡ | 59% | 11 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 31.7万円/㎡ | 63% | 5 |
| 築41年以上 | 16.4万円/㎡ | 33% | 22 |
名古屋市名東区の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 亀の井 | 176 | 31.2万円/㎡ | 53.0万円/㎡ | 26.7万円/㎡ |
| 上社 | 119 | 37.3万円/㎡ | 50.6万円/㎡ | 25.1万円/㎡ |
| 平和が丘 | 115 | 13.6万円/㎡ | 42.9万円/㎡ | 21.1万円/㎡ |
| 一社 | 114 | 57.1万円/㎡ | 65.3万円/㎡ | 30.5万円/㎡ |
| 社台 | 94 | 41.4万円/㎡ | 47.6万円/㎡ | 25.5万円/㎡ |
| 本郷 | 92 | 39.3万円/㎡ | 50.7万円/㎡ | 28.5万円/㎡ |
| 社口 | 82 | 28.0万円/㎡ | 47.8万円/㎡ | 25.5万円/㎡ |
| 扇町 | 76 | 46.9万円/㎡ | 45.6万円/㎡ | 19.2万円/㎡ |
| 猪子石 | 75 | 23.5万円/㎡ | 35.0万円/㎡ | 14.9万円/㎡ |
| 極楽 | 68 | — | 41.8万円/㎡ | 18.1万円/㎡ |
| 社が丘 | 65 | 27.5万円/㎡ | 53.3万円/㎡ | 19.7万円/㎡ |
| よもぎ台 | 64 | 37.1万円/㎡ | 49.0万円/㎡ | 22.2万円/㎡ |
| 猪高台 | 63 | 27.6万円/㎡ | 54.1万円/㎡ | 21.2万円/㎡ |
| 勢子坊 | 62 | 35.4万円/㎡ | 44.8万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 名東本通 | 61 | 13.3万円/㎡ | — | — |
| 貴船 | 59 | 30.4万円/㎡ | 44.4万円/㎡ | 21.2万円/㎡ |
| 大針 | 58 | — | 41.0万円/㎡ | 14.7万円/㎡ |
| 藤森西町 | 57 | 16.7万円/㎡ | 38.6万円/㎡ | — |
| 藤森 | 55 | 35.0万円/㎡ | 53.5万円/㎡ | 25.8万円/㎡ |
| 梅森坂 | 54 | 22.9万円/㎡ | 35.2万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 八前 | 51 | 22.8万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 15.9万円/㎡ |
| 文教台 | 50 | 20.0万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 17.7万円/㎡ |
| 香流 | 48 | 22.7万円/㎡ | 35.8万円/㎡ | 15.6万円/㎡ |
| 高針 | 47 | — | 42.1万円/㎡ | 15.5万円/㎡ |
| 神丘町 | 46 | 38.9万円/㎡ | 50.4万円/㎡ | 24.8万円/㎡ |
| 西里町 | 43 | 32.9万円/㎡ | 42.5万円/㎡ | 21.4万円/㎡ |
| 新宿 | 40 | — | 35.0万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
| 高社 | 39 | 43.3万円/㎡ | 57.0万円/㎡ | 32.5万円/㎡ |
| 藤里町 | 37 | 10.3万円/㎡ | 53.0万円/㎡ | — |
| 山の手 | 35 | — | 36.4万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。