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愛知県名古屋市熱田区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県名古屋市熱田区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,089件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,908万円
㎡単価 41.5万円/㎡・2024〜2026年の113件
▲ +53.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +53.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,400万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の47件
▼ -7.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -7.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
22.2万円/㎡
73万円/坪・2024〜2026年の57件
▲ +23.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +23.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
名古屋市熱田区の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 25.3万円/㎡ | 54 |
| 2017 | 26.2万円/㎡ | 44 |
| 2018 | 28.8万円/㎡ | 49 |
| 2019 | 32.9万円/㎡ | 50 |
| 2020 | 32.0万円/㎡ | 51 |
| 2021 | 31.3万円/㎡ | 47 |
| 2022 | 30.7万円/㎡ | 67 |
| 2023 | 40.0万円/㎡ | 41 |
| 2024 | 49.8万円/㎡ | 66 |
| 2025 | 36.0万円/㎡ | 40 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,400万円 | 32 |
| 2017 | 4,100万円 | 21 |
| 2018 | 4,000万円 | 35 |
| 2019 | 3,800万円 | 35 |
| 2020 | 3,550万円 | 38 |
| 2021 | 3,600万円 | 38 |
| 2022 | 3,700万円 | 25 |
| 2023 | 3,500万円 | 31 |
| 2024 | 3,350万円 | 24 |
| 2025 | 3,500万円 | 20 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 18.1万円/㎡ | 28 |
| 2017 | 18.3万円/㎡ | 28 |
| 2018 | 17.8万円/㎡ | 26 |
| 2019 | 21.4万円/㎡ | 35 |
| 2020 | 24.8万円/㎡ | 28 |
| 2021 | 18.5万円/㎡ | 21 |
| 2022 | 24.9万円/㎡ | 26 |
| 2023 | 22.9万円/㎡ | 22 |
| 2024 | 21.3万円/㎡ | 34 |
| 2025 | 24.9万円/㎡ | 22 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 90.0万円/㎡ | 100% | 31 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | 52.0万円/㎡ | 58% | 15 |
| 築16〜20年 | 50.6万円/㎡ | 56% | 9 |
| 築21〜25年 | 38.8万円/㎡ | 43% | 9 |
| 築26〜30年 | 36.7万円/㎡ | 41% | 15 |
| 築31〜40年 | 20.0万円/㎡ | 22% | 22 |
| 築41年以上 | 23.1万円/㎡ | 26% | 9 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 39.0万円/㎡ | 100% | 23 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | — | — | 4 |
| 築41年以上 | 18.5万円/㎡ | 47% | 8 |
名古屋市熱田区の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大宝 | 99 | 32.0万円/㎡ | 37.3万円/㎡ | 22.6万円/㎡ |
| 一番 | 84 | 27.5万円/㎡ | 34.8万円/㎡ | 17.5万円/㎡ |
| 千年 | 56 | 16.0万円/㎡ | 31.4万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
| 伝馬 | 54 | 32.9万円/㎡ | 32.5万円/㎡ | 27.1万円/㎡ |
| 二番 | 44 | 24.0万円/㎡ | 36.9万円/㎡ | 18.3万円/㎡ |
| 六野 | 41 | 44.0万円/㎡ | — | — |
| 旗屋 | 40 | 20.0万円/㎡ | 39.3万円/㎡ | 26.2万円/㎡ |
| 六番 | 35 | 31.7万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 19.0万円/㎡ |
| 横田 | 33 | 44.5万円/㎡ | — | — |
| 八番 | 33 | 34.3万円/㎡ | 34.4万円/㎡ | 22.5万円/㎡ |
| 三本松町 | 32 | 22.9万円/㎡ | — | 42.4万円/㎡ |
| 西野町 | 32 | 20.0万円/㎡ | 34.5万円/㎡ | 19.9万円/㎡ |
| 波寄町 | 30 | 58.6万円/㎡ | 37.1万円/㎡ | 41.0万円/㎡ |
| 南一番町 | 28 | — | 31.6万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
| 五番町 | 26 | 7.2万円/㎡ | — | 17.2万円/㎡ |
| 玉の井町 | 26 | 21.3万円/㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 沢上 | 25 | 52.7万円/㎡ | 35.0万円/㎡ | 43.6万円/㎡ |
| 花表町 | 24 | 50.3万円/㎡ | — | — |
| 古新町 | 24 | 34.3万円/㎡ | 32.8万円/㎡ | 19.6万円/㎡ |
| 新尾頭 | 24 | 50.6万円/㎡ | — | — |
| 野立町 | 24 | 8.5万円/㎡ | 35.3万円/㎡ | 18.9万円/㎡ |
| 四番 | 21 | — | 30.4万円/㎡ | 18.0万円/㎡ |
| 切戸町 | 17 | — | 36.2万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
| 千代田町 | 17 | — | 34.1万円/㎡ | 19.1万円/㎡ |
| 三番町 | 16 | — | 28.9万円/㎡ | 18.1万円/㎡ |
| 幡野町 | 16 | 27.1万円/㎡ | — | 18.5万円/㎡ |
| 中出町 | 15 | 42.9万円/㎡ | — | 26.4万円/㎡ |
| 須賀町 | 13 | 15.7万円/㎡ | — | — |
| 白鳥 | 13 | — | — | 27.1万円/㎡ |
| 明野町 | 12 | 25.0万円/㎡ | — | 16.6万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。