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愛知県名古屋市熱田区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県名古屋市熱田区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,089件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,908万円
㎡単価 41.5万円/㎡・2024〜2026年の113件
▲ +53.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,400万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の47件
▼ -7.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
22.2万円/㎡
73万円/坪・2024〜2026年の57件
▲ +23.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

名古屋市熱田区の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万30万40万50万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201625.3万円/㎡54
201726.2万円/㎡44
201828.8万円/㎡49
201932.9万円/㎡50
202032.0万円/㎡51
202131.3万円/㎡47
202230.7万円/㎡67
202340.0万円/㎡41
202449.8万円/㎡66
202536.0万円/㎡40

一戸建て(取引価格の中央値)

3,200万3,400万3,600万3,800万4,000万4,200万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20163,400万円32
20174,100万円21
20184,000万円35
20193,800万円35
20203,550万円38
20213,600万円38
20223,700万円25
20233,500万円31
20243,350万円24
20253,500万円20

土地(㎡単価の中央値)

16万18万20万22万24万26万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201618.1万円/㎡28
201718.3万円/㎡28
201817.8万円/㎡26
201921.4万円/㎡35
202024.8万円/㎡28
202118.5万円/㎡21
202224.9万円/㎡26
202322.9万円/㎡22
202421.3万円/㎡34
202524.9万円/㎡22

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万25万50万75万100万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内90.0万円/㎡100%31
築6〜10年——3
築11〜15年52.0万円/㎡58%15
築16〜20年50.6万円/㎡56%9
築21〜25年38.8万円/㎡43%9
築26〜30年36.7万円/㎡41%15
築31〜40年20.0万円/㎡22%22
築41年以上23.1万円/㎡26%9

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内39.0万円/㎡100%23
築6〜10年——3
築11〜15年——1
築16〜20年——2
築21〜25年——2
築26〜30年——4
築31〜40年——4
築41年以上18.5万円/㎡47%8

名古屋市熱田区の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大宝9932.0万円/㎡37.3万円/㎡22.6万円/㎡
一番8427.5万円/㎡34.8万円/㎡17.5万円/㎡
千年5616.0万円/㎡31.4万円/㎡15.2万円/㎡
伝馬5432.9万円/㎡32.5万円/㎡27.1万円/㎡
二番4424.0万円/㎡36.9万円/㎡18.3万円/㎡
六野4144.0万円/㎡——
旗屋4020.0万円/㎡39.3万円/㎡26.2万円/㎡
六番3531.7万円/㎡31.6万円/㎡19.0万円/㎡
横田3344.5万円/㎡——
八番3334.3万円/㎡34.4万円/㎡22.5万円/㎡
三本松町3222.9万円/㎡—42.4万円/㎡
西野町3220.0万円/㎡34.5万円/㎡19.9万円/㎡
波寄町3058.6万円/㎡37.1万円/㎡41.0万円/㎡
南一番町28—31.6万円/㎡16.3万円/㎡
五番町267.2万円/㎡—17.2万円/㎡
玉の井町2621.3万円/㎡—24.0万円/㎡
沢上2552.7万円/㎡35.0万円/㎡43.6万円/㎡
花表町2450.3万円/㎡——
古新町2434.3万円/㎡32.8万円/㎡19.6万円/㎡
新尾頭2450.6万円/㎡——
野立町248.5万円/㎡35.3万円/㎡18.9万円/㎡
四番21—30.4万円/㎡18.0万円/㎡
切戸町17—36.2万円/㎡18.5万円/㎡
千代田町17—34.1万円/㎡19.1万円/㎡
三番町16—28.9万円/㎡18.1万円/㎡
幡野町1627.1万円/㎡—18.5万円/㎡
中出町1542.9万円/㎡—26.4万円/㎡
須賀町1315.7万円/㎡——
白鳥13——27.1万円/㎡
明野町1225.0万円/㎡—16.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。