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愛知県豊川市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県豊川市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,136件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
808万円
㎡単価 11.5万円/㎡・2024〜2026年の22件
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の271件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6.7万円/㎡
22万円/坪・2024〜2026年の323件
▲ +1.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

豊川市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万20万30万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201614.0万円/㎡6
201713.6万円/㎡11
201815.8万円/㎡12
201915.7万円/㎡5
202015.8万円/㎡11
202134.8万円/㎡14
202221.5万円/㎡10
202320.0万円/㎡11
202411.2万円/㎡9
202517.5万円/㎡11

一戸建て(取引価格の中央値)

2,300万2,400万2,500万2,600万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,300万円108
20172,500万円138
20182,600万円126
20192,600万円131
20202,400万円172
20212,300万円165
20222,500万円116
20232,600万円122
20242,400万円131
20252,500万円123

土地(㎡単価の中央値)

6万6.25万6.5万6.75万7万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20166.7万円/㎡174
20176.7万円/㎡152
20187.0万円/㎡177
20196.9万円/㎡153
20206.1万円/㎡183
20216.6万円/㎡195
20226.5万円/㎡160
20237.0万円/㎡168
20246.6万円/㎡140
20256.9万円/㎡156

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.7万円/㎡100%160
築6〜10年22.9万円/㎡80%9
築11〜15年20.0万円/㎡70%7
築16〜20年14.4万円/㎡50%6
築21〜25年14.6万円/㎡51%13
築26〜30年11.3万円/㎡39%16
築31〜40年12.0万円/㎡42%33
築41年以上8.2万円/㎡29%27

豊川市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
御油町198—20.0万円/㎡6.7万円/㎡
伊奈町190—17.0万円/㎡5.3万円/㎡
八幡町123—28.6万円/㎡8.1万円/㎡
平尾町105—28.4万円/㎡7.5万円/㎡
市田町98—25.2万円/㎡6.8万円/㎡
一宮町98—22.5万円/㎡6.7万円/㎡
蔵子9721.4万円/㎡27.6万円/㎡8.1万円/㎡
国府町73—24.2万円/㎡4.5万円/㎡
美園68—20.0万円/㎡6.2万円/㎡
三蔵子町67—26.3万円/㎡7.4万円/㎡
小坂井町61—19.2万円/㎡5.7万円/㎡
本野町59—22.9万円/㎡7.1万円/㎡
御津町御馬57—20.9万円/㎡4.9万円/㎡
白鳥町53—35.6万円/㎡5.4万円/㎡
豊川町5132.9万円/㎡34.3万円/㎡10.6万円/㎡
為当町51—20.0万円/㎡5.3万円/㎡
大崎町49—19.8万円/㎡6.8万円/㎡
諏訪4838.1万円/㎡13.6万円/㎡10.4万円/㎡
大木町45—26.1万円/㎡5.8万円/㎡
宿町42—25.7万円/㎡6.3万円/㎡
大木新町通41—22.6万円/㎡7.7万円/㎡
野口町40—28.3万円/㎡6.4万円/㎡
御津町広石39—20.0万円/㎡4.8万円/㎡
御津町西方37—15.1万円/㎡5.8万円/㎡
牛久保町37—24.2万円/㎡7.6万円/㎡
長沢町34—15.4万円/㎡3.7万円/㎡
西豊町34—23.8万円/㎡8.4万円/㎡
篠束町34—24.9万円/㎡6.6万円/㎡
下長山町33—16.8万円/㎡5.6万円/㎡
小田渕町28—20.0万円/㎡6.4万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。