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愛知県豊川市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県豊川市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,136件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
808万円
㎡単価 11.5万円/㎡・2024〜2026年の22件
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の271件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6.7万円/㎡
22万円/坪・2024〜2026年の323件
▲ +1.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +1.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
豊川市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 14.0万円/㎡ | 6 |
| 2017 | 13.6万円/㎡ | 11 |
| 2018 | 15.8万円/㎡ | 12 |
| 2019 | 15.7万円/㎡ | 5 |
| 2020 | 15.8万円/㎡ | 11 |
| 2021 | 34.8万円/㎡ | 14 |
| 2022 | 21.5万円/㎡ | 10 |
| 2023 | 20.0万円/㎡ | 11 |
| 2024 | 11.2万円/㎡ | 9 |
| 2025 | 17.5万円/㎡ | 11 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,300万円 | 108 |
| 2017 | 2,500万円 | 138 |
| 2018 | 2,600万円 | 126 |
| 2019 | 2,600万円 | 131 |
| 2020 | 2,400万円 | 172 |
| 2021 | 2,300万円 | 165 |
| 2022 | 2,500万円 | 116 |
| 2023 | 2,600万円 | 122 |
| 2024 | 2,400万円 | 131 |
| 2025 | 2,500万円 | 123 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.7万円/㎡ | 174 |
| 2017 | 6.7万円/㎡ | 152 |
| 2018 | 7.0万円/㎡ | 177 |
| 2019 | 6.9万円/㎡ | 153 |
| 2020 | 6.1万円/㎡ | 183 |
| 2021 | 6.6万円/㎡ | 195 |
| 2022 | 6.5万円/㎡ | 160 |
| 2023 | 7.0万円/㎡ | 168 |
| 2024 | 6.6万円/㎡ | 140 |
| 2025 | 6.9万円/㎡ | 156 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 28.7万円/㎡ | 100% | 160 |
| 築6〜10年 | 22.9万円/㎡ | 80% | 9 |
| 築11〜15年 | 20.0万円/㎡ | 70% | 7 |
| 築16〜20年 | 14.4万円/㎡ | 50% | 6 |
| 築21〜25年 | 14.6万円/㎡ | 51% | 13 |
| 築26〜30年 | 11.3万円/㎡ | 39% | 16 |
| 築31〜40年 | 12.0万円/㎡ | 42% | 33 |
| 築41年以上 | 8.2万円/㎡ | 29% | 27 |
豊川市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 御油町 | 198 | — | 20.0万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 伊奈町 | 190 | — | 17.0万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
| 八幡町 | 123 | — | 28.6万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 平尾町 | 105 | — | 28.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 市田町 | 98 | — | 25.2万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
| 一宮町 | 98 | — | 22.5万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 蔵子 | 97 | 21.4万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 国府町 | 73 | — | 24.2万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 美園 | 68 | — | 20.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 三蔵子町 | 67 | — | 26.3万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| 小坂井町 | 61 | — | 19.2万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
| 本野町 | 59 | — | 22.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 御津町御馬 | 57 | — | 20.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
| 白鳥町 | 53 | — | 35.6万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 豊川町 | 51 | 32.9万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 為当町 | 51 | — | 20.0万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
| 大崎町 | 49 | — | 19.8万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
| 諏訪 | 48 | 38.1万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
| 大木町 | 45 | — | 26.1万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 宿町 | 42 | — | 25.7万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 大木新町通 | 41 | — | 22.6万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 野口町 | 40 | — | 28.3万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 御津町広石 | 39 | — | 20.0万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 御津町西方 | 37 | — | 15.1万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 牛久保町 | 37 | — | 24.2万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 長沢町 | 34 | — | 15.4万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 西豊町 | 34 | — | 23.8万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
| 篠束町 | 34 | — | 24.9万円/㎡ | 6.6万円/㎡ |
| 下長山町 | 33 | — | 16.8万円/㎡ | 5.6万円/㎡ |
| 小田渕町 | 28 | — | 20.0万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。