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愛知県長久手市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県長久手市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,212件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,800万円
㎡単価 40.0万円/㎡・2024〜2026年の67件
▲ +18.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +18.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
5,100万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の69件
▲ +6.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +6.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
20.0万円/㎡
66万円/坪・2024〜2026年の73件
▲ +21.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +21.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
長久手市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 31.2万円/㎡ | 36 |
| 2017 | 31.8万円/㎡ | 33 |
| 2018 | 36.3万円/㎡ | 39 |
| 2019 | 32.9万円/㎡ | 43 |
| 2020 | 34.7万円/㎡ | 37 |
| 2021 | 37.6万円/㎡ | 40 |
| 2022 | 38.8万円/㎡ | 23 |
| 2023 | 37.7万円/㎡ | 22 |
| 2024 | 38.9万円/㎡ | 30 |
| 2025 | 40.0万円/㎡ | 31 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 4,600万円 | 36 |
| 2017 | 4,500万円 | 54 |
| 2018 | 4,500万円 | 47 |
| 2019 | 4,200万円 | 47 |
| 2020 | 4,550万円 | 54 |
| 2021 | 4,700万円 | 37 |
| 2022 | 4,300万円 | 33 |
| 2023 | 4,400万円 | 46 |
| 2024 | 5,250万円 | 32 |
| 2025 | 4,850万円 | 32 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 15.1万円/㎡ | 42 |
| 2017 | 15.9万円/㎡ | 59 |
| 2018 | 15.9万円/㎡ | 43 |
| 2019 | 15.8万円/㎡ | 47 |
| 2020 | 17.0万円/㎡ | 46 |
| 2021 | 18.0万円/㎡ | 47 |
| 2022 | 17.2万円/㎡ | 46 |
| 2023 | 17.8万円/㎡ | 46 |
| 2024 | 19.0万円/㎡ | 31 |
| 2025 | 20.7万円/㎡ | 37 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築6〜10年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 2 |
| 築6〜10年 | 44.2万円/㎡ | 100% | 18 |
| 築11〜15年 | 41.3万円/㎡ | 93% | 11 |
| 築16〜20年 | 38.7万円/㎡ | 88% | 12 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 31.4万円/㎡ | 71% | 17 |
| 築31〜40年 | — | — | 2 |
| 築41年以上 | — | — | 3 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 49.3万円/㎡ | 100% | 46 |
| 築6〜10年 | 44.2万円/㎡ | 90% | 5 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | 39.0万円/㎡ | 79% | 6 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | — | — | 2 |
| 築31〜40年 | — | — | 2 |
| 築41年以上 | — | — | 2 |
長久手市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 岩作 | 120 | 20.0万円/㎡ | 30.8万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
| 前熊 | 115 | — | 46.1万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
| 西原山 | 71 | 40.0万円/㎡ | — | — |
| 市が洞 | 61 | 34.4万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 19.2万円/㎡ |
| 片平 | 53 | 40.0万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 17.7万円/㎡ |
| 東原山 | 47 | 36.7万円/㎡ | — | — |
| 蟹原 | 42 | 32.7万円/㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 長配 | 41 | — | 40.5万円/㎡ | 17.8万円/㎡ |
| 五合池 | 37 | 40.8万円/㎡ | 43.8万円/㎡ | — |
| 作田 | 32 | — | 38.1万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 塚田 | 30 | 26.9万円/㎡ | — | 18.3万円/㎡ |
| 打越 | 25 | — | 46.3万円/㎡ | 18.1万円/㎡ |
| 荒田 | 21 | 35.0万円/㎡ | — | — |
| 東浦 | 20 | — | 40.0万円/㎡ | 18.2万円/㎡ |
| 根の神 | 19 | 29.4万円/㎡ | 40.9万円/㎡ | — |
| 喜婦嶽 | 19 | 20.0万円/㎡ | 41.8万円/㎡ | — |
| 宮脇 | 19 | — | 42.5万円/㎡ | 18.6万円/㎡ |
| 山野田 | 17 | 28.0万円/㎡ | — | 16.7万円/㎡ |
| 桜作 | 17 | — | 42.4万円/㎡ | 19.7万円/㎡ |
| 熊田 | 17 | — | 39.5万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
| 砂子 | 16 | 29.8万円/㎡ | 42.9万円/㎡ | — |
| 戸田谷 | 16 | — | 37.2万円/㎡ | 21.1万円/㎡ |
| 仲田 | 16 | — | 39.5万円/㎡ | — |
| 石場 | 16 | — | — | 15.5万円/㎡ |
| 井堀 | 16 | — | 34.3万円/㎡ | 16.5万円/㎡ |
| 城屋敷 | 16 | — | — | 19.3万円/㎡ |
| 上川原 | 15 | — | 45.8万円/㎡ | 21.6万円/㎡ |
| 坊の後 | 14 | — | 50.8万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
| 下川原 | 13 | 33.5万円/㎡ | — | — |
| 仏が根 | 13 | — | — | 18.0万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。