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広島県広島市安芸区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

広島県広島市安芸区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,046件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,508万円
㎡単価 21.5万円/㎡・2024〜2025年の23件
▲ +38.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の136件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8.9万円/㎡
29万円/坪・2024〜2026年の75件
▲ +8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

広島市安芸区の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

15万20万25万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201620.0万円/㎡11
201717.6万円/㎡12
201815.7万円/㎡9
201916.9万円/㎡13
202023.8万円/㎡10
202120.6万円/㎡10
202215.6万円/㎡11
202328.0万円/㎡12
202424.6万円/㎡13
202519.2万円/㎡10

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,650万円58
20172,600万円88
20182,450万円40
20192,600万円49
20202,500万円63
20211,600万円52
20222,200万円46
20232,900万円58
20242,550万円58
20252,300万円71

土地(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万11万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20166.8万円/㎡29
20177.0万円/㎡33
20187.8万円/㎡25
20197.1万円/㎡27
20206.7万円/㎡46
20219.6万円/㎡28
20229.7万円/㎡38
20237.7万円/㎡44
202410.4万円/㎡41
20257.7万円/㎡29

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築26〜30年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年——4
築21〜25年——2
築26〜30年16.0万円/㎡100%5
築31〜40年18.3万円/㎡115%6
築41年以上21.5万円/㎡135%5

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内34.4万円/㎡100%55
築6〜10年24.3万円/㎡71%9
築11〜15年22.2万円/㎡64%6
築16〜20年19.6万円/㎡57%8
築21〜25年——2
築26〜30年9.3万円/㎡27%5
築31〜40年9.5万円/㎡28%17
築41年以上5.1万円/㎡15%34

広島市安芸区の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
中野17713.8万円/㎡25.4万円/㎡8.2万円/㎡
矢野東15127.2万円/㎡21.9万円/㎡12.7万円/㎡
矢野西12722.8万円/㎡20.0万円/㎡10.6万円/㎡
船越115—29.5万円/㎡9.4万円/㎡
中野東106—20.0万円/㎡6.7万円/㎡
瀬野西63—20.0万円/㎡5.6万円/㎡
矢野南6216.9万円/㎡22.7万円/㎡12.1万円/㎡
瀬野59—22.8万円/㎡6.7万円/㎡
船越南5213.1万円/㎡35.0万円/㎡16.7万円/㎡
畑賀47—23.6万円/㎡6.0万円/㎡
瀬野町20—5.0万円/㎡1.7万円/㎡
矢野町17—10.0万円/㎡9,559円/㎡
阿戸町15—5.0万円/㎡—
上瀬野15—10.7万円/㎡—
上瀬野町8——6,906円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。