本サイトはプロモーション(広告)を含みます。
広島県廿日市市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
広島県廿日市市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,360件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,703万円
㎡単価 38.6万円/㎡・2024〜2026年の46件
▲ +53.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +53.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,100万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の229件
▼ -16.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -16.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.8万円/㎡
32万円/坪・2024〜2026年の149件
▲ +32.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +32.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
廿日市市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 23.3万円/㎡ | 25 |
| 2017 | 21.4万円/㎡ | 17 |
| 2018 | 25.1万円/㎡ | 14 |
| 2019 | 28.0万円/㎡ | 17 |
| 2020 | 26.5万円/㎡ | 30 |
| 2021 | 21.7万円/㎡ | 19 |
| 2022 | 26.0万円/㎡ | 24 |
| 2023 | 30.7万円/㎡ | 21 |
| 2024 | 38.7万円/㎡ | 23 |
| 2025 | 39.3万円/㎡ | 20 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,400万円 | 157 |
| 2017 | 2,400万円 | 140 |
| 2018 | 2,400万円 | 128 |
| 2019 | 2,300万円 | 124 |
| 2020 | 2,500万円 | 135 |
| 2021 | 2,400万円 | 149 |
| 2022 | 2,700万円 | 102 |
| 2023 | 1,850万円 | 90 |
| 2024 | 2,100万円 | 106 |
| 2025 | 2,000万円 | 113 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 7.1万円/㎡ | 137 |
| 2017 | 6.7万円/㎡ | 94 |
| 2018 | 7.2万円/㎡ | 81 |
| 2019 | 8.3万円/㎡ | 72 |
| 2020 | 8.0万円/㎡ | 96 |
| 2021 | 7.2万円/㎡ | 68 |
| 2022 | 7.4万円/㎡ | 111 |
| 2023 | 8.0万円/㎡ | 85 |
| 2024 | 10.0万円/㎡ | 71 |
| 2025 | 9.9万円/㎡ | 70 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4.8万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | 40.0万円/㎡ | 826% | 10 |
| 築26〜30年 | 43.3万円/㎡ | 895% | 13 |
| 築31〜40年 | 18.5万円/㎡ | 381% | 11 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 35.0万円/㎡ | 100% | 74 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | 22.7万円/㎡ | 65% | 9 |
| 築21〜25年 | 15.2万円/㎡ | 43% | 7 |
| 築26〜30年 | 12.9万円/㎡ | 37% | 16 |
| 築31〜40年 | 12.3万円/㎡ | 35% | 46 |
| 築41年以上 | 11.3万円/㎡ | 32% | 71 |
廿日市市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大野 | 186 | — | 26.7万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 阿品 | 163 | 35.0万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 宮内 | 137 | 20.8万円/㎡ | 27.2万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 佐方 | 136 | 19.9万円/㎡ | 28.4万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 吉和 | 97 | — | 6.2万円/㎡ | 1,259円/㎡ |
| 阿品台 | 90 | — | 19.1万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
| 上平良 | 78 | — | 22.3万円/㎡ | 9.5万円/㎡ |
| 地御前 | 74 | — | 25.6万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 前空 | 73 | 6.0万円/㎡ | 15.4万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 串戸 | 62 | — | 37.2万円/㎡ | 14.5万円/㎡ |
| 地御前北 | 57 | — | 21.7万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 宮島口上 | 55 | — | 22.4万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 大野中央 | 53 | — | 26.0万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 宮島口西 | 49 | 30.7万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 住吉 | 47 | 25.0万円/㎡ | 30.0万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
| 平良 | 47 | — | 36.4万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
| 四季が丘 | 46 | — | 13.9万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 宮園 | 46 | — | 15.7万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 城内 | 46 | 32.2万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 16.9万円/㎡ |
| 峠 | 42 | — | 2.9万円/㎡ | 4,304円/㎡ |
| 丸石 | 41 | 2.7万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 桜尾 | 37 | 41.4万円/㎡ | 29.9万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
| 対厳山 | 36 | — | 19.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 大東 | 35 | 14.9万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 深江 | 33 | — | 19.5万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
| 友田 | 31 | — | 3.9万円/㎡ | 6,536円/㎡ |
| 六本松 | 30 | — | 11.1万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
| 津田 | 27 | — | 2.8万円/㎡ | 7,707円/㎡ |
| 原 | 25 | — | 2.6万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 平良山手 | 22 | — | 38.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。