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広島県廿日市市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

広島県廿日市市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,360件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,703万円
㎡単価 38.6万円/㎡・2024〜2026年の46件
▲ +53.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,100万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の229件
▼ -16.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.8万円/㎡
32万円/坪・2024〜2026年の149件
▲ +32.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

廿日市市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201623.3万円/㎡25
201721.4万円/㎡17
201825.1万円/㎡14
201928.0万円/㎡17
202026.5万円/㎡30
202121.7万円/㎡19
202226.0万円/㎡24
202330.7万円/㎡21
202438.7万円/㎡23
202539.3万円/㎡20

一戸建て(取引価格の中央値)

1,750万2,000万2,250万2,500万2,750万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,400万円157
20172,400万円140
20182,400万円128
20192,300万円124
20202,500万円135
20212,400万円149
20222,700万円102
20231,850万円90
20242,100万円106
20252,000万円113

土地(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20167.1万円/㎡137
20176.7万円/㎡94
20187.2万円/㎡81
20198.3万円/㎡72
20208.0万円/㎡96
20217.2万円/㎡68
20227.4万円/㎡111
20238.0万円/㎡85
202410.0万円/㎡71
20259.9万円/㎡70

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内4.8万円/㎡100%6
築6〜10年——4
築11〜15年——1
築16〜20年——1
築21〜25年40.0万円/㎡826%10
築26〜30年43.3万円/㎡895%13
築31〜40年18.5万円/㎡381%11
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内35.0万円/㎡100%74
築6〜10年——3
築11〜15年——3
築16〜20年22.7万円/㎡65%9
築21〜25年15.2万円/㎡43%7
築26〜30年12.9万円/㎡37%16
築31〜40年12.3万円/㎡35%46
築41年以上11.3万円/㎡32%71

廿日市市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大野186—26.7万円/㎡5.4万円/㎡
阿品16335.0万円/㎡28.3万円/㎡10.0万円/㎡
宮内13720.8万円/㎡27.2万円/㎡10.3万円/㎡
佐方13619.9万円/㎡28.4万円/㎡10.3万円/㎡
吉和97—6.2万円/㎡1,259円/㎡
阿品台90—19.1万円/㎡8.7万円/㎡
上平良78—22.3万円/㎡9.5万円/㎡
地御前74—25.6万円/㎡10.0万円/㎡
前空736.0万円/㎡15.4万円/㎡7.7万円/㎡
串戸62—37.2万円/㎡14.5万円/㎡
地御前北57—21.7万円/㎡7.9万円/㎡
宮島口上55—22.4万円/㎡7.3万円/㎡
大野中央53—26.0万円/㎡7.7万円/㎡
宮島口西4930.7万円/㎡22.3万円/㎡5.2万円/㎡
住吉4725.0万円/㎡30.0万円/㎡11.9万円/㎡
平良47—36.4万円/㎡12.5万円/㎡
四季が丘46—13.9万円/㎡7.8万円/㎡
宮園46—15.7万円/㎡7.9万円/㎡
城内4632.2万円/㎡40.0万円/㎡16.9万円/㎡
峠42—2.9万円/㎡4,304円/㎡
丸石412.7万円/㎡15.6万円/㎡2.8万円/㎡
桜尾3741.4万円/㎡29.9万円/㎡11.5万円/㎡
対厳山36—19.0万円/㎡6.9万円/㎡
大東3514.9万円/㎡34.3万円/㎡11.6万円/㎡
深江33—19.5万円/㎡6.0万円/㎡
友田31—3.9万円/㎡6,536円/㎡
六本松30—11.1万円/㎡5.3万円/㎡
津田27—2.8万円/㎡7,707円/㎡
原25—2.6万円/㎡1.2万円/㎡
平良山手22—38.3万円/㎡11.4万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。