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兵庫県豊岡市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

兵庫県豊岡市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,013件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
380万円
延床 125㎡前後・2024〜2026年の101件
▼ -28.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.8万円/㎡
9.1万円/坪・2024〜2026年の93件
▲ +1.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

豊岡市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

200万400万600万800万1,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016630万円42
2017860万円33
2018450万円30
2019620万円35
2020690万円55
2021600万円42
2022500万円41
2023555万円46
2024350万円45
2025390万円47

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.3万円/㎡69
20172.9万円/㎡74
20182.8万円/㎡50
20192.2万円/㎡70
20202.7万円/㎡45
20212.4万円/㎡73
20222.5万円/㎡65
20233.3万円/㎡49
20242.9万円/㎡53
20252.9万円/㎡36

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万2万4万6万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内3.2万円/㎡100%21
築6〜10年——1
築11〜15年——3
築16〜20年——3
築21〜25年——3
築26〜30年——3
築31〜40年4.2万円/㎡132%14
築41年以上2.6万円/㎡81%53

豊岡市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
正法寺41—5.8万円/㎡5.0万円/㎡
下陰40—6.3万円/㎡3.0万円/㎡
戸牧35—15.0万円/㎡5.6万円/㎡
日高町国分寺34—28.7万円/㎡3.5万円/㎡
高屋29—9.5万円/㎡5.0万円/㎡
九日市下町28——4.2万円/㎡
九日市上町28—23.8万円/㎡3.2万円/㎡
出石町町分27—7.7万円/㎡2.0万円/㎡
竹野町竹野24—4.4万円/㎡2.0万円/㎡
日高町名色23—5.8万円/㎡3,497円/㎡
日高町岩中21—11.7万円/㎡3.1万円/㎡
九日市中町21——4.3万円/㎡
日高町祢布20——3.4万円/㎡
若松町19—5.4万円/㎡4.6万円/㎡
弥栄町17——5.0万円/㎡
上陰16—4.8万円/㎡4.4万円/㎡
桜町15—3.6万円/㎡4.2万円/㎡
中陰13——4.3万円/㎡
福田13—7.0万円/㎡1.8万円/㎡
庄境13—2.8万円/㎡9,808円/㎡
妙楽寺12—8.6万円/㎡—
日高町江原12——1.4万円/㎡
今森11——1.7万円/㎡
城崎町湯島11—4.8万円/㎡3.9万円/㎡
江本10——2.0万円/㎡
泉町10—3.5万円/㎡—
出石町福住10——1.4万円/㎡
塩津町9——2.8万円/㎡
梶原9—2.4万円/㎡—
京町9——3.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。