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兵庫県加東市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

兵庫県加東市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 754件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,200万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の65件
▼ -37.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.8万円/㎡
9.3万円/坪・2024〜2026年の59件
▲ +27.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

加東市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,800万円28
20171,800万円39
20181,200万円25
20191,200万円25
2020980万円37
20211,300万円30
20221,140万円36
2023590万円18
2024965万円32
20251,700万円28

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.4万円/㎡56
20171.8万円/㎡50
20182.2万円/㎡40
20191.8万円/㎡47
20202.8万円/㎡46
20211.5万円/㎡64
20222.1万円/㎡48
20231.9万円/㎡41
20242.3万円/㎡36
20253.1万円/㎡19

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内26.4万円/㎡100%18
築6〜10年18.2万円/㎡69%5
築11〜15年——3
築16〜20年——3
築21〜25年12.6万円/㎡48%6
築26〜30年——3
築31〜40年7.2万円/㎡27%9
築41年以上4.0万円/㎡15%18

加東市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
南山117—21.7万円/㎡1.8万円/㎡
下滝野76—24.0万円/㎡3.8万円/㎡
社69—14.6万円/㎡4.4万円/㎡
上滝野53—21.8万円/㎡3.9万円/㎡
秋津38—7.5万円/㎡1,957円/㎡
平木34—7.0万円/㎡7,879円/㎡
北野29—14.7万円/㎡4.4万円/㎡
喜田28—24.2万円/㎡4.7万円/㎡
山国27—26.7万円/㎡1.3万円/㎡
黒谷24—5.0万円/㎡929円/㎡
松沢22—8.0万円/㎡3,030円/㎡
天神21—17.8万円/㎡2.0万円/㎡
梶原20—19.0万円/㎡—
木梨16—2.7万円/㎡9,063円/㎡
藤田14—21.5万円/㎡4.6万円/㎡
家原14—25.4万円/㎡5.6万円/㎡
大門13——1.6万円/㎡
上中12——4.8万円/㎡
上三草11—6.1万円/㎡1,220円/㎡
永福10—5.3万円/㎡2,564円/㎡
多井田9——4.3万円/㎡
新定6——7,143円/㎡
池之内6—4.3万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。