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兵庫県丹波篠山市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
兵庫県丹波篠山市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 627件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
555万円
延床 145㎡前後・2024〜2026年の76件
▼ -38.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -38.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.6万円/㎡
8.6万円/坪・2024〜2026年の58件
▲ +34.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +34.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
丹波篠山市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,100万円 | 27 |
| 2017 | 600万円 | 23 |
| 2018 | 1,400万円 | 19 |
| 2019 | 1,000万円 | 25 |
| 2020 | 1,200万円 | 29 |
| 2021 | 850万円 | 38 |
| 2022 | 1,100万円 | 33 |
| 2023 | 750万円 | 24 |
| 2024 | 865万円 | 30 |
| 2025 | 410万円 | 38 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.9万円/㎡ | 27 |
| 2017 | 1.9万円/㎡ | 25 |
| 2018 | 1.7万円/㎡ | 50 |
| 2019 | 1.8万円/㎡ | 34 |
| 2020 | 2.1万円/㎡ | 30 |
| 2021 | 1.5万円/㎡ | 35 |
| 2022 | 1.3万円/㎡ | 34 |
| 2023 | 1.9万円/㎡ | 40 |
| 2024 | 2.9万円/㎡ | 29 |
| 2025 | 2.5万円/㎡ | 25 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2.2万円/㎡ | 100% | 17 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | 7.6万円/㎡ | 344% | 6 |
| 築26〜30年 | 8.5万円/㎡ | 383% | 11 |
| 築31〜40年 | 5.6万円/㎡ | 255% | 11 |
| 築41年以上 | 2.8万円/㎡ | 128% | 25 |
丹波篠山市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 住吉台 | 63 | — | 11.8万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 杉 | 27 | — | — | 4.5万円/㎡ |
| 南新町 | 22 | — | — | 2.5万円/㎡ |
| 東吹 | 16 | — | 6.9万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 味間南 | 15 | — | 10.4万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 東岡屋 | 14 | — | 11.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 池上 | 13 | — | — | 2.4万円/㎡ |
| 郡家 | 13 | — | 4.3万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 東新町 | 11 | — | 12.7万円/㎡ | — |
| 黒岡 | 11 | — | 7.1万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 味間新 | 11 | — | — | 2.7万円/㎡ |
| 大沢新 | 11 | — | 3.8万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 野中 | 10 | — | 14.1万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 乾新町 | 10 | — | 3.1万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 今田町下立杭 | 10 | — | — | 4,000円/㎡ |
| 網掛 | 10 | — | — | 3.3万円/㎡ |
| 黒田 | 9 | — | — | 2.0万円/㎡ |
| 坂本 | 9 | — | — | 1,818円/㎡ |
| 小枕 | 9 | — | — | 3.2万円/㎡ |
| 福住 | 8 | — | — | 667円/㎡ |
| 今田町上小野原 | 8 | — | 5.6万円/㎡ | — |
| 西古佐 | 8 | — | 3.8万円/㎡ | — |
| 大沢 | 7 | — | — | 3.3万円/㎡ |
| 今田町上立杭 | 7 | — | 7.8万円/㎡ | — |
| 吹上 | 7 | — | — | 2.9万円/㎡ |
| 西新町 | 7 | — | — | 1.0万円/㎡ |
| 本郷 | 6 | — | 3.1万円/㎡ | — |
| 今田町今田新田 | 6 | — | 7,600円/㎡ | — |
| 吹新 | 6 | — | — | 4.8万円/㎡ |
| 今田町本荘 | 6 | — | 5.1万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。