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兵庫県丹波篠山市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

兵庫県丹波篠山市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 627件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
555万円
延床 145㎡前後・2024〜2026年の76件
▼ -38.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.6万円/㎡
8.6万円/坪・2024〜2026年の58件
▲ +34.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

丹波篠山市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

250万500万750万1,000万1,250万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,100万円27
2017600万円23
20181,400万円19
20191,000万円25
20201,200万円29
2021850万円38
20221,100万円33
2023750万円24
2024865万円30
2025410万円38

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万3万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.9万円/㎡27
20171.9万円/㎡25
20181.7万円/㎡50
20191.8万円/㎡34
20202.1万円/㎡30
20211.5万円/㎡35
20221.3万円/㎡34
20231.9万円/㎡40
20242.9万円/㎡29
20252.5万円/㎡25

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万2.5万5万7.5万10万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内2.2万円/㎡100%17
築6〜10年——2
築11〜15年——2
築16〜20年——2
築21〜25年7.6万円/㎡344%6
築26〜30年8.5万円/㎡383%11
築31〜40年5.6万円/㎡255%11
築41年以上2.8万円/㎡128%25

丹波篠山市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
住吉台63—11.8万円/㎡2.3万円/㎡
杉27——4.5万円/㎡
南新町22——2.5万円/㎡
東吹16—6.9万円/㎡3.4万円/㎡
味間南15—10.4万円/㎡1.2万円/㎡
東岡屋14—11.4万円/㎡3.3万円/㎡
池上13——2.4万円/㎡
郡家13—4.3万円/㎡3.6万円/㎡
東新町11—12.7万円/㎡—
黒岡11—7.1万円/㎡2.7万円/㎡
味間新11——2.7万円/㎡
大沢新11—3.8万円/㎡4.3万円/㎡
野中10—14.1万円/㎡2.8万円/㎡
乾新町10—3.1万円/㎡2.5万円/㎡
今田町下立杭10——4,000円/㎡
網掛10——3.3万円/㎡
黒田9——2.0万円/㎡
坂本9——1,818円/㎡
小枕9——3.2万円/㎡
福住8——667円/㎡
今田町上小野原8—5.6万円/㎡—
西古佐8—3.8万円/㎡—
大沢7——3.3万円/㎡
今田町上立杭7—7.8万円/㎡—
吹上7——2.9万円/㎡
西新町7——1.0万円/㎡
本郷6—3.1万円/㎡—
今田町今田新田6—7,600円/㎡—
吹新6——4.8万円/㎡
今田町本荘6—5.1万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。