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兵庫県小野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

兵庫県小野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 698件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,100万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の75件
▼ -20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.5万円/㎡
15万円/坪・2024〜2026年の52件
▲ +44.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

小野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,100万円29
20172,000万円39
20181,500万円31
20191,450万円20
20201,500万円35
20211,300万円44
20222,200万円23
20231,300万円28
20241,950万円38
2025800万円33

土地(㎡単価の中央値)

2万4万6万8万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.1万円/㎡49
20172.4万円/㎡46
20183.1万円/㎡54
20193.2万円/㎡22
20203.5万円/㎡34
20212.6万円/㎡43
20222.4万円/㎡50
20232.2万円/㎡24
20243.5万円/㎡32
20257.1万円/㎡19

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内26.0万円/㎡100%35
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——1
築21〜25年——1
築26〜30年8.4万円/㎡32%6
築31〜40年5.1万円/㎡20%9
築41年以上4.7万円/㎡18%21

小野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
天神町95—19.0万円/㎡3.9万円/㎡
王子町55—23.3万円/㎡5.4万円/㎡
中町52—22.5万円/㎡6.4万円/㎡
神明町50—19.0万円/㎡5.8万円/㎡
育ケ丘町48—7.2万円/㎡3.2万円/㎡
黒川町46—24.0万円/㎡7.1万円/㎡
垂井町38—23.0万円/㎡5.7万円/㎡
粟生町34—4.5万円/㎡9,841円/㎡
本町33—20.0万円/㎡3.6万円/㎡
大島町22—12.7万円/㎡6.5万円/㎡
小田町21—5.3万円/㎡4,522円/㎡
上本町20—15.0万円/㎡5.1万円/㎡
池田町17—4.3万円/㎡4,500円/㎡
市場町15—4.9万円/㎡8,727円/㎡
樫山町10——5,776円/㎡
西本町10—6.2万円/㎡—
復井町10——1.3万円/㎡
昭和町10——1.3万円/㎡
万勝寺町9——3,949円/㎡
浄谷町8——7,892円/㎡
片山町8——2.1万円/㎡
福住町8——6,100円/㎡
高山町8——6,474円/㎡
黍田町7——2.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。