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兵庫県加古郡播磨町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

兵庫県加古郡播磨町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 629件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
2,800万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の61件
▲ +93.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.2万円/㎡
31万円/坪・2024〜2026年の53件
▲ +8.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

加古郡播磨町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,400万円26
20171,600万円25
20181,300万円37
20192,600万円31
20202,400万円50
20212,400万円34
20222,400万円24
20232,600万円39
20242,900万円31
20252,650万円28

土地(㎡単価の中央値)

7万8万9万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20167.4万円/㎡35
20177.6万円/㎡41
20188.9万円/㎡26
20198.0万円/㎡39
20207.7万円/㎡21
20218.1万円/㎡34
20227.4万円/㎡30
20238.8万円/㎡23
20249.8万円/㎡23
20258.5万円/㎡25

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内33.3万円/㎡100%30
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年——1
築21〜25年——4
築26〜30年——1
築31〜40年9.0万円/㎡27%7
築41年以上6.7万円/㎡20%17

加古郡播磨町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
北本荘80—6.5万円/㎡7.0万円/㎡
古宮68—25.9万円/㎡8.3万円/㎡
西野添53—30.5万円/㎡12.0万円/㎡
二子52—22.9万円/㎡8.0万円/㎡
東野添43—30.0万円/㎡10.6万円/㎡
古田40—17.0万円/㎡5.2万円/㎡
北野添40—22.2万円/㎡10.3万円/㎡
宮北37—10.2万円/㎡7.0万円/㎡
大中35—34.0万円/㎡8.4万円/㎡
上野添33—20.7万円/㎡9.8万円/㎡
本荘33—16.1万円/㎡6.7万円/㎡
東本荘26—16.5万円/㎡9.2万円/㎡
南野添24—18.6万円/㎡8.5万円/㎡
南大中21—30.5万円/㎡8.8万円/㎡
宮西16—11.2万円/㎡—
野添城16—32.2万円/㎡—
野添9—15.4万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。