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茨城県筑西市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
茨城県筑西市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,407件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
504万円
㎡単価 7.2万円/㎡・2017〜2024年の5件
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
980万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の102件
▼ -11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8,600円/㎡
2.8万円/坪・2024〜2026年の133件
▼ -9.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -9.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
筑西市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 925万円 | 36 |
| 2017 | 1,100万円 | 49 |
| 2018 | 850万円 | 61 |
| 2019 | 925万円 | 54 |
| 2020 | 1,400万円 | 65 |
| 2021 | 750万円 | 68 |
| 2022 | 1,000万円 | 48 |
| 2023 | 500万円 | 57 |
| 2024 | 1,100万円 | 58 |
| 2025 | 840万円 | 40 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 8,167円/㎡ | 82 |
| 2017 | 6,297円/㎡ | 100 |
| 2018 | 8,397円/㎡ | 70 |
| 2019 | 6,927円/㎡ | 70 |
| 2020 | 8,500円/㎡ | 127 |
| 2021 | 1.2万円/㎡ | 98 |
| 2022 | 1.0万円/㎡ | 76 |
| 2023 | 6,344円/㎡ | 106 |
| 2024 | 7,059円/㎡ | 57 |
| 2025 | 1.2万円/㎡ | 71 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 25.2万円/㎡ | 100% | 27 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | 8.5万円/㎡ | 34% | 5 |
| 築26〜30年 | 5.9万円/㎡ | 23% | 9 |
| 築31〜40年 | 5.0万円/㎡ | 20% | 19 |
| 築41年以上 | 2.4万円/㎡ | 9% | 34 |
筑西市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 玉戸 | 92 | — | 4.4万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 幸町 | 64 | — | 11.3万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 小川 | 57 | — | 13.6万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 村田 | 48 | — | — | 6,207円/㎡ |
| 門井 | 46 | — | 10.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 市野辺 | 45 | — | 18.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 松原 | 43 | — | 2.6万円/㎡ | 6,330円/㎡ |
| 海老ヶ島 | 37 | — | 5.3万円/㎡ | 9,003円/㎡ |
| 甲 | 36 | — | 8.4万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 岡芹 | 30 | — | 20.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 藤ケ谷 | 29 | — | 3.8万円/㎡ | 1,538円/㎡ |
| 乙 | 27 | — | 13.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 小栗 | 25 | — | — | 6,700円/㎡ |
| 二木成 | 23 | — | 16.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 新治 | 23 | — | 7.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 辻 | 23 | — | 9.8万円/㎡ | 2,923円/㎡ |
| 下川島 | 23 | — | 7.7万円/㎡ | 6,857円/㎡ |
| 女方 | 22 | — | 5.0万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 下中山 | 21 | — | 21.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 関本中 | 21 | — | 8.9万円/㎡ | 2,539円/㎡ |
| 知行 | 21 | — | — | 6,286円/㎡ |
| 伊佐山 | 20 | — | 18.3万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 井上 | 20 | — | — | 5,000円/㎡ |
| 鍋山 | 19 | — | — | 6,455円/㎡ |
| 関本下 | 18 | — | — | 2,619円/㎡ |
| 宮山 | 18 | — | — | 1,990円/㎡ |
| 丙 | 17 | — | — | 2.0万円/㎡ |
| 下岡崎 | 17 | — | 15.0万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 飯島 | 17 | — | 5.6万円/㎡ | 4,033円/㎡ |
| 木戸 | 15 | — | — | 1,267円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。