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神奈川県伊勢原市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
神奈川県伊勢原市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,644件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,527万円
㎡単価 21.8万円/㎡・2024〜2026年の69件
▲ +40.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +40.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,000万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の104件
▲ +24.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +24.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
11.9万円/㎡
39万円/坪・2024〜2026年の123件
▲ +37.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +37.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
伊勢原市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 16.5万円/㎡ | 32 |
| 2017 | 16.2万円/㎡ | 32 |
| 2018 | 13.6万円/㎡ | 22 |
| 2019 | 18.0万円/㎡ | 25 |
| 2020 | 17.0万円/㎡ | 32 |
| 2021 | 14.9万円/㎡ | 30 |
| 2022 | 16.0万円/㎡ | 49 |
| 2023 | 24.3万円/㎡ | 36 |
| 2024 | 23.8万円/㎡ | 28 |
| 2025 | 19.8万円/㎡ | 35 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,200万円 | 93 |
| 2017 | 2,150万円 | 70 |
| 2018 | 2,500万円 | 65 |
| 2019 | 2,500万円 | 41 |
| 2020 | 2,600万円 | 69 |
| 2021 | 2,500万円 | 65 |
| 2022 | 2,900万円 | 57 |
| 2023 | 2,600万円 | 63 |
| 2024 | 2,800万円 | 45 |
| 2025 | 3,100万円 | 51 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 8.4万円/㎡ | 97 |
| 2017 | 9.7万円/㎡ | 66 |
| 2018 | 7.7万円/㎡ | 61 |
| 2019 | 8.4万円/㎡ | 71 |
| 2020 | 11.2万円/㎡ | 64 |
| 2021 | 7.8万円/㎡ | 82 |
| 2022 | 10.2万円/㎡ | 72 |
| 2023 | 12.0万円/㎡ | 54 |
| 2024 | 11.8万円/㎡ | 56 |
| 2025 | 11.5万円/㎡ | 61 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築6〜10年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 1 |
| 築6〜10年 | 54.3万円/㎡ | 100% | 9 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 3 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 19.2万円/㎡ | 35% | 28 |
| 築41年以上 | 7.6万円/㎡ | 14% | 21 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 36.7万円/㎡ | 100% | 45 |
| 築6〜10年 | 32.5万円/㎡ | 89% | 6 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | 23.6万円/㎡ | 64% | 11 |
| 築26〜30年 | 19.9万円/㎡ | 54% | 6 |
| 築31〜40年 | 16.7万円/㎡ | 45% | 10 |
| 築41年以上 | 9.1万円/㎡ | 25% | 20 |
伊勢原市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 高森 | 277 | 8.3万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
| 石田 | 143 | 31.4万円/㎡ | 34.1万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
| 桜台 | 141 | 40.0万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
| 板戸 | 118 | 22.7万円/㎡ | 27.3万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 沼目 | 96 | — | 22.9万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 東大竹 | 94 | 23.6万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
| 伊勢原 | 75 | 25.3万円/㎡ | 33.3万円/㎡ | 16.2万円/㎡ |
| 上粕屋 | 73 | 13.6万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
| 東成瀬 | 72 | 16.0万円/㎡ | 34.5万円/㎡ | 15.5万円/㎡ |
| 岡崎 | 60 | — | 16.7万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 下糟屋 | 57 | — | 29.6万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
| 高森台 | 47 | — | 20.0万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 笠窪 | 40 | — | 21.0万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 大住台 | 38 | 10.0万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 小稲葉 | 33 | — | 21.0万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 池端 | 32 | — | 23.0万円/㎡ | 9.8万円/㎡ |
| 三ノ宮 | 29 | — | 18.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
| 白根 | 28 | — | 21.9万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
| 串橋 | 27 | — | 20.5万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 田中 | 26 | — | 24.9万円/㎡ | 9.8万円/㎡ |
| 八幡台 | 26 | — | 27.6万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
| 下落合 | 23 | — | 24.3万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 坪ノ内 | 17 | — | 21.8万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
| 下谷 | 12 | — | 13.8万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 日向 | 10 | — | — | 5.3万円/㎡ |
| 西富岡 | 9 | — | — | 4.1万円/㎡ |
| 善波 | 7 | — | — | 3.4万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。