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神奈川県伊勢原市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

神奈川県伊勢原市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,644件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,527万円
㎡単価 21.8万円/㎡・2024〜2026年の69件
▲ +40.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,000万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の104件
▲ +24.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
11.9万円/㎡
39万円/坪・2024〜2026年の123件
▲ +37.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

伊勢原市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万15万20万25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201616.5万円/㎡32
201716.2万円/㎡32
201813.6万円/㎡22
201918.0万円/㎡25
202017.0万円/㎡32
202114.9万円/㎡30
202216.0万円/㎡49
202324.3万円/㎡36
202423.8万円/㎡28
202519.8万円/㎡35

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,250万2,500万2,750万3,000万3,250万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,200万円93
20172,150万円70
20182,500万円65
20192,500万円41
20202,600万円69
20212,500万円65
20222,900万円57
20232,600万円63
20242,800万円45
20253,100万円51

土地(㎡単価の中央値)

6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20168.4万円/㎡97
20179.7万円/㎡66
20187.7万円/㎡61
20198.4万円/㎡71
202011.2万円/㎡64
20217.8万円/㎡82
202210.2万円/㎡72
202312.0万円/㎡54
202411.8万円/㎡56
202511.5万円/㎡61

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築6〜10年比件数
築5年以内——1
築6〜10年54.3万円/㎡100%9
築11〜15年——1
築16〜20年——3
築21〜25年——2
築26〜30年——4
築31〜40年19.2万円/㎡35%28
築41年以上7.6万円/㎡14%21

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内36.7万円/㎡100%45
築6〜10年32.5万円/㎡89%6
築11〜15年——4
築16〜20年——2
築21〜25年23.6万円/㎡64%11
築26〜30年19.9万円/㎡54%6
築31〜40年16.7万円/㎡45%10
築41年以上9.1万円/㎡25%20

伊勢原市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
高森2778.3万円/㎡26.7万円/㎡10.7万円/㎡
石田14331.4万円/㎡34.1万円/㎡14.1万円/㎡
桜台14140.0万円/㎡27.0万円/㎡14.1万円/㎡
板戸11822.7万円/㎡27.3万円/㎡10.3万円/㎡
沼目96—22.9万円/㎡7.6万円/㎡
東大竹9423.6万円/㎡25.3万円/㎡13.0万円/㎡
伊勢原7525.3万円/㎡33.3万円/㎡16.2万円/㎡
上粕屋7313.6万円/㎡18.8万円/㎡6.0万円/㎡
東成瀬7216.0万円/㎡34.5万円/㎡15.5万円/㎡
岡崎60—16.7万円/㎡7.1万円/㎡
下糟屋57—29.6万円/㎡10.5万円/㎡
高森台47—20.0万円/㎡8.1万円/㎡
笠窪40—21.0万円/㎡7.9万円/㎡
大住台3810.0万円/㎡17.8万円/㎡6.2万円/㎡
小稲葉33—21.0万円/㎡2.7万円/㎡
池端32—23.0万円/㎡9.8万円/㎡
三ノ宮29—18.0万円/㎡6.0万円/㎡
白根28—21.9万円/㎡10.9万円/㎡
串橋27—20.5万円/㎡7.3万円/㎡
田中26—24.9万円/㎡9.8万円/㎡
八幡台26—27.6万円/㎡10.5万円/㎡
下落合23—24.3万円/㎡7.1万円/㎡
坪ノ内17—21.8万円/㎡7.0万円/㎡
下谷12—13.8万円/㎡6.5万円/㎡
日向10——5.3万円/㎡
西富岡9——4.1万円/㎡
善波7——3.4万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。