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神奈川県横浜市旭区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
神奈川県横浜市旭区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 5,310件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,992万円
㎡単価 28.5万円/㎡・2024〜2026年の350件
▲ +12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
4,000万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の502件
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
19.2万円/㎡
64万円/坪・2024〜2026年の251件
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
横浜市旭区の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 25.3万円/㎡ | 151 |
| 2017 | 25.5万円/㎡ | 136 |
| 2018 | 27.7万円/㎡ | 135 |
| 2019 | 25.3万円/㎡ | 146 |
| 2020 | 26.7万円/㎡ | 134 |
| 2021 | 30.0万円/㎡ | 159 |
| 2022 | 26.7万円/㎡ | 150 |
| 2023 | 32.9万円/㎡ | 143 |
| 2024 | 28.9万円/㎡ | 168 |
| 2025 | 28.8万円/㎡ | 154 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,700万円 | 291 |
| 2017 | 3,700万円 | 246 |
| 2018 | 3,500万円 | 268 |
| 2019 | 3,500万円 | 225 |
| 2020 | 3,800万円 | 254 |
| 2021 | 3,900万円 | 265 |
| 2022 | 4,000万円 | 217 |
| 2023 | 4,000万円 | 258 |
| 2024 | 4,000万円 | 247 |
| 2025 | 4,100万円 | 229 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 16.7万円/㎡ | 166 |
| 2017 | 17.4万円/㎡ | 127 |
| 2018 | 16.0万円/㎡ | 118 |
| 2019 | 15.2万円/㎡ | 105 |
| 2020 | 15.8万円/㎡ | 132 |
| 2021 | 18.9万円/㎡ | 149 |
| 2022 | 17.9万円/㎡ | 116 |
| 2023 | 22.3万円/㎡ | 116 |
| 2024 | 19.4万円/㎡ | 131 |
| 2025 | 18.8万円/㎡ | 101 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 23.3万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築6〜10年 | 128.0万円/㎡ | 549% | 5 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | 39.4万円/㎡ | 169% | 14 |
| 築21〜25年 | 43.7万円/㎡ | 187% | 28 |
| 築26〜30年 | 44.0万円/㎡ | 189% | 25 |
| 築31〜40年 | 32.7万円/㎡ | 140% | 93 |
| 築41年以上 | 16.7万円/㎡ | 71% | 175 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 51.6万円/㎡ | 100% | 237 |
| 築6〜10年 | 42.0万円/㎡ | 81% | 20 |
| 築11〜15年 | 37.9万円/㎡ | 74% | 12 |
| 築16〜20年 | 34.8万円/㎡ | 67% | 17 |
| 築21〜25年 | 34.0万円/㎡ | 66% | 31 |
| 築26〜30年 | 23.9万円/㎡ | 46% | 20 |
| 築31〜40年 | 22.6万円/㎡ | 44% | 40 |
| 築41年以上 | 27.8万円/㎡ | 54% | 125 |
横浜市旭区の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 白根 | 406 | 34.3万円/㎡ | 38.5万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
| 若葉台 | 297 | 22.9万円/㎡ | — | — |
| 中希望が丘 | 288 | 32.4万円/㎡ | 45.6万円/㎡ | 22.4万円/㎡ |
| 左近山 | 283 | 12.0万円/㎡ | — | — |
| 東希望が丘 | 277 | 32.5万円/㎡ | 43.0万円/㎡ | 19.4万円/㎡ |
| さちが丘 | 228 | 38.7万円/㎡ | 43.7万円/㎡ | 21.2万円/㎡ |
| 笹野台 | 225 | 40.0万円/㎡ | 40.5万円/㎡ | 18.4万円/㎡ |
| 鶴ケ峰 | 225 | 38.7万円/㎡ | 40.9万円/㎡ | 30.4万円/㎡ |
| 中沢 | 207 | 36.2万円/㎡ | 39.7万円/㎡ | 18.8万円/㎡ |
| 二俣川 | 190 | 43.1万円/㎡ | 52.0万円/㎡ | 27.0万円/㎡ |
| 鶴ケ峰本町 | 164 | 33.8万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 18.2万円/㎡ |
| 市沢町 | 160 | 12.7万円/㎡ | 35.0万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 中白根 | 150 | 29.3万円/㎡ | 36.4万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 万騎が原 | 144 | — | 54.0万円/㎡ | 28.8万円/㎡ |
| 今宿東町 | 144 | 33.8万円/㎡ | 36.8万円/㎡ | 16.9万円/㎡ |
| 川島町 | 135 | 26.8万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | 17.2万円/㎡ |
| 本宿町 | 134 | 45.3万円/㎡ | 38.2万円/㎡ | 22.0万円/㎡ |
| 善部町 | 122 | 30.0万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 17.5万円/㎡ |
| 今宿 | 121 | — | 32.0万円/㎡ | 16.8万円/㎡ |
| 本村町 | 119 | 36.7万円/㎡ | 44.0万円/㎡ | 25.2万円/㎡ |
| 南希望が丘 | 116 | — | 42.9万円/㎡ | 21.1万円/㎡ |
| 上白根 | 111 | 29.3万円/㎡ | 29.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 南本宿町 | 110 | — | 40.0万円/㎡ | 17.6万円/㎡ |
| 四季美台 | 108 | — | 37.1万円/㎡ | 16.8万円/㎡ |
| 柏町 | 89 | 50.0万円/㎡ | 46.3万円/㎡ | 22.8万円/㎡ |
| 中尾 | 83 | 34.1万円/㎡ | 33.9万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 上川井町 | 76 | — | 32.8万円/㎡ | 14.7万円/㎡ |
| 金が谷 | 69 | — | 36.0万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
| 今宿南町 | 68 | — | 32.3万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
| 川井本町 | 63 | 20.1万円/㎡ | 31.8万円/㎡ | 12.8万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。