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神奈川県横浜市旭区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

神奈川県横浜市旭区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 5,310件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,992万円
㎡単価 28.5万円/㎡・2024〜2026年の350件
▲ +12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
4,000万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の502件
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
19.2万円/㎡
64万円/坪・2024〜2026年の251件
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

横浜市旭区の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

24万26万28万30万32万34万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201625.3万円/㎡151
201725.5万円/㎡136
201827.7万円/㎡135
201925.3万円/㎡146
202026.7万円/㎡134
202130.0万円/㎡159
202226.7万円/㎡150
202332.9万円/㎡143
202428.9万円/㎡168
202528.8万円/㎡154

一戸建て(取引価格の中央値)

3,400万3,600万3,800万4,000万4,200万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20163,700万円291
20173,700万円246
20183,500万円268
20193,500万円225
20203,800万円254
20213,900万円265
20224,000万円217
20234,000万円258
20244,000万円247
20254,100万円229

土地(㎡単価の中央値)

14万16万18万20万22万24万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201616.7万円/㎡166
201717.4万円/㎡127
201816.0万円/㎡118
201915.2万円/㎡105
202015.8万円/㎡132
202118.9万円/㎡149
202217.9万円/㎡116
202322.3万円/㎡116
202419.4万円/㎡131
202518.8万円/㎡101

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万50万100万150万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.3万円/㎡100%6
築6〜10年128.0万円/㎡549%5
築11〜15年——4
築16〜20年39.4万円/㎡169%14
築21〜25年43.7万円/㎡187%28
築26〜30年44.0万円/㎡189%25
築31〜40年32.7万円/㎡140%93
築41年以上16.7万円/㎡71%175

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内51.6万円/㎡100%237
築6〜10年42.0万円/㎡81%20
築11〜15年37.9万円/㎡74%12
築16〜20年34.8万円/㎡67%17
築21〜25年34.0万円/㎡66%31
築26〜30年23.9万円/㎡46%20
築31〜40年22.6万円/㎡44%40
築41年以上27.8万円/㎡54%125

横浜市旭区の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
白根40634.3万円/㎡38.5万円/㎡16.3万円/㎡
若葉台29722.9万円/㎡——
中希望が丘28832.4万円/㎡45.6万円/㎡22.4万円/㎡
左近山28312.0万円/㎡——
東希望が丘27732.5万円/㎡43.0万円/㎡19.4万円/㎡
さちが丘22838.7万円/㎡43.7万円/㎡21.2万円/㎡
笹野台22540.0万円/㎡40.5万円/㎡18.4万円/㎡
鶴ケ峰22538.7万円/㎡40.9万円/㎡30.4万円/㎡
中沢20736.2万円/㎡39.7万円/㎡18.8万円/㎡
二俣川19043.1万円/㎡52.0万円/㎡27.0万円/㎡
鶴ケ峰本町16433.8万円/㎡40.0万円/㎡18.2万円/㎡
市沢町16012.7万円/㎡35.0万円/㎡10.3万円/㎡
中白根15029.3万円/㎡36.4万円/㎡13.8万円/㎡
万騎が原144—54.0万円/㎡28.8万円/㎡
今宿東町14433.8万円/㎡36.8万円/㎡16.9万円/㎡
川島町13526.8万円/㎡37.6万円/㎡17.2万円/㎡
本宿町13445.3万円/㎡38.2万円/㎡22.0万円/㎡
善部町12230.0万円/㎡40.0万円/㎡17.5万円/㎡
今宿121—32.0万円/㎡16.8万円/㎡
本村町11936.7万円/㎡44.0万円/㎡25.2万円/㎡
南希望が丘116—42.9万円/㎡21.1万円/㎡
上白根11129.3万円/㎡29.4万円/㎡11.6万円/㎡
南本宿町110—40.0万円/㎡17.6万円/㎡
四季美台108—37.1万円/㎡16.8万円/㎡
柏町8950.0万円/㎡46.3万円/㎡22.8万円/㎡
中尾8334.1万円/㎡33.9万円/㎡13.8万円/㎡
上川井町76—32.8万円/㎡14.7万円/㎡
金が谷69—36.0万円/㎡15.2万円/㎡
今宿南町68—32.3万円/㎡9.0万円/㎡
川井本町6320.1万円/㎡31.8万円/㎡12.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。