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京都府城陽市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

京都府城陽市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,434件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,688万円
㎡単価 38.4万円/㎡・2024〜2026年の12件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 85㎡前後・2024〜2026年の193件
▼ -6.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
12.8万円/㎡
42万円/坪・2024〜2026年の125件
▲ +23.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

城陽市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万25万30万35万40万45万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201622.7万円/㎡7
201728.3万円/㎡5
201831.2万円/㎡6
2019—3
2020—3
2021—2
202232.5万円/㎡6
202340.5万円/㎡10
202437.9万円/㎡6
202534.3万円/㎡5

一戸建て(取引価格の中央値)

1,400万1,600万1,800万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,800万円93
20171,500万円86
20181,500万円90
20191,850万円88
20201,400万円94
20212,000万円96
20221,400万円71
20231,600万円85
20241,500万円87
20251,400万円98

土地(㎡単価の中央値)

10万11万12万13万14万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201610.0万円/㎡39
201710.0万円/㎡47
201811.3万円/㎡43
201910.8万円/㎡36
202011.8万円/㎡48
202111.8万円/㎡50
202213.3万円/㎡35
202312.7万円/㎡61
202412.8万円/㎡52
202512.9万円/㎡65

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内37.9万円/㎡100%31
築6〜10年——1
築11〜15年——4
築16〜20年24.1万円/㎡64%6
築21〜25年21.5万円/㎡57%7
築26〜30年16.7万円/㎡44%15
築31〜40年15.6万円/㎡41%17
築41年以上14.3万円/㎡38%112

城陽市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
寺田62437.3万円/㎡18.9万円/㎡12.5万円/㎡
久世256—18.9万円/㎡12.3万円/㎡
平川20630.0万円/㎡16.1万円/㎡12.9万円/㎡
富野139—14.7万円/㎡11.1万円/㎡
枇杷庄104—9.1万円/㎡10.0万円/㎡
市辺52—13.2万円/㎡4.5万円/㎡
長池20—17.3万円/㎡6.9万円/㎡
水主14—15.3万円/㎡6.7万円/㎡
奈島10——6.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。