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京都府城陽市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
京都府城陽市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,434件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,688万円
㎡単価 38.4万円/㎡・2024〜2026年の12件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 85㎡前後・2024〜2026年の193件
▼ -6.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -6.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
12.8万円/㎡
42万円/坪・2024〜2026年の125件
▲ +23.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +23.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
城陽市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 22.7万円/㎡ | 7 |
| 2017 | 28.3万円/㎡ | 5 |
| 2018 | 31.2万円/㎡ | 6 |
| 2019 | — | 3 |
| 2020 | — | 3 |
| 2021 | — | 2 |
| 2022 | 32.5万円/㎡ | 6 |
| 2023 | 40.5万円/㎡ | 10 |
| 2024 | 37.9万円/㎡ | 6 |
| 2025 | 34.3万円/㎡ | 5 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,800万円 | 93 |
| 2017 | 1,500万円 | 86 |
| 2018 | 1,500万円 | 90 |
| 2019 | 1,850万円 | 88 |
| 2020 | 1,400万円 | 94 |
| 2021 | 2,000万円 | 96 |
| 2022 | 1,400万円 | 71 |
| 2023 | 1,600万円 | 85 |
| 2024 | 1,500万円 | 87 |
| 2025 | 1,400万円 | 98 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 10.0万円/㎡ | 39 |
| 2017 | 10.0万円/㎡ | 47 |
| 2018 | 11.3万円/㎡ | 43 |
| 2019 | 10.8万円/㎡ | 36 |
| 2020 | 11.8万円/㎡ | 48 |
| 2021 | 11.8万円/㎡ | 50 |
| 2022 | 13.3万円/㎡ | 35 |
| 2023 | 12.7万円/㎡ | 61 |
| 2024 | 12.8万円/㎡ | 52 |
| 2025 | 12.9万円/㎡ | 65 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 37.9万円/㎡ | 100% | 31 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | 24.1万円/㎡ | 64% | 6 |
| 築21〜25年 | 21.5万円/㎡ | 57% | 7 |
| 築26〜30年 | 16.7万円/㎡ | 44% | 15 |
| 築31〜40年 | 15.6万円/㎡ | 41% | 17 |
| 築41年以上 | 14.3万円/㎡ | 38% | 112 |
城陽市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 寺田 | 624 | 37.3万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
| 久世 | 256 | — | 18.9万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
| 平川 | 206 | 30.0万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 12.9万円/㎡ |
| 富野 | 139 | — | 14.7万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
| 枇杷庄 | 104 | — | 9.1万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 市辺 | 52 | — | 13.2万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 長池 | 20 | — | 17.3万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 水主 | 14 | — | 15.3万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 奈島 | 10 | — | — | 6.3万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。