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三重県松阪市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
三重県松阪市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,466件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,624万円
㎡単価 23.2万円/㎡・2024〜2026年の24件
一戸建て(取引価格の中央値)
720万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の245件
▼ -20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.2万円/㎡
11万円/坪・2024〜2026年の182件
▲ +14.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +14.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
松阪市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 21.4万円/㎡ | 17 |
| 2017 | 21.1万円/㎡ | 9 |
| 2018 | 24.4万円/㎡ | 8 |
| 2019 | 21.7万円/㎡ | 10 |
| 2020 | 15.9万円/㎡ | 10 |
| 2021 | 23.3万円/㎡ | 12 |
| 2022 | 17.0万円/㎡ | 6 |
| 2023 | 21.4万円/㎡ | 7 |
| 2024 | 20.0万円/㎡ | 13 |
| 2025 | 28.2万円/㎡ | 7 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,100万円 | 117 |
| 2017 | 1,100万円 | 127 |
| 2018 | 800万円 | 116 |
| 2019 | 980万円 | 105 |
| 2020 | 1,200万円 | 94 |
| 2021 | 900万円 | 115 |
| 2022 | 600万円 | 115 |
| 2023 | 950万円 | 121 |
| 2024 | 640万円 | 130 |
| 2025 | 850万円 | 108 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.7万円/㎡ | 125 |
| 2017 | 2.8万円/㎡ | 131 |
| 2018 | 3.1万円/㎡ | 174 |
| 2019 | 2.5万円/㎡ | 125 |
| 2020 | 3.5万円/㎡ | 131 |
| 2021 | 3.3万円/㎡ | 107 |
| 2022 | 3.2万円/㎡ | 120 |
| 2023 | 3.3万円/㎡ | 113 |
| 2024 | 3.2万円/㎡ | 96 |
| 2025 | 3.2万円/㎡ | 73 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築16〜20年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 3 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | 21.1万円/㎡ | 100% | 5 |
| 築21〜25年 | 20.0万円/㎡ | 95% | 7 |
| 築26〜30年 | — | — | 2 |
| 築31〜40年 | — | — | 3 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 26.4万円/㎡ | 100% | 43 |
| 築6〜10年 | 20.0万円/㎡ | 76% | 9 |
| 築11〜15年 | 17.0万円/㎡ | 65% | 8 |
| 築16〜20年 | 15.0万円/㎡ | 57% | 5 |
| 築21〜25年 | 7.1万円/㎡ | 27% | 7 |
| 築26〜30年 | 8.8万円/㎡ | 33% | 25 |
| 築31〜40年 | 6.8万円/㎡ | 26% | 43 |
| 築41年以上 | 3.6万円/㎡ | 14% | 105 |
松阪市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大黒田町 | 181 | 20.1万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 駅部田町 | 159 | — | 9.5万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 久保町 | 133 | — | 8.6万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 川井町 | 128 | 21.4万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 下村町 | 95 | — | 12.5万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 嬉野中川町 | 80 | — | 16.0万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 垣鼻町 | 51 | — | 5.1万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 鎌田町 | 48 | — | 5.3万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 山室町 | 42 | — | 12.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 田原町 | 40 | — | 18.5万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 上川町 | 38 | — | 9.4万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 五反田町 | 38 | — | 28.6万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 船江町 | 37 | — | 9.2万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 高町 | 35 | — | 20.5万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 日丘町 | 34 | — | 5.0万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 中林町 | 34 | — | 17.4万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 豊原町 | 34 | — | 6.2万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 春日町 | 31 | — | 2.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 大津町 | 30 | — | 12.9万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 小黒田町 | 28 | — | 5.5万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 田村町 | 28 | — | 16.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 宝塚町 | 28 | — | 9.5万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 郷津町 | 27 | — | 25.2万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 嬉野中川新町 | 26 | 31.9万円/㎡ | 27.5万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
| 嬉野津屋城町 | 26 | — | 5.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 石津町 | 24 | — | 6.9万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 小片野町 | 23 | — | 3.6万円/㎡ | 9,000円/㎡ |
| 殿町 | 23 | — | 16.8万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 嬉野野田町 | 23 | — | 17.4万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 平成町 | 22 | — | 9.7万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。