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三重県いなべ市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

三重県いなべ市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 549件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
900万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の40件
▼ -9.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.1万円/㎡
6.8万円/坪・2024〜2026年の90件
▼ -3.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

いなべ市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,450万円12
2017700万円20
20181,100万円19
20191,550万円14
20201,450万円20
20212,450万円20
20221,300万円12
20231,650万円24
2024900万円17
2025910万円22

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.5万円/㎡26
20172.2万円/㎡31
20182.1万円/㎡45
20191.6万円/㎡32
20201.8万円/㎡30
20211.7万円/㎡41
20221.3万円/㎡36
20231.7万円/㎡37
20241.9万円/㎡40
20252.3万円/㎡45

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.2万円/㎡100%15
築6〜10年——0
築11〜15年——4
築16〜20年——1
築21〜25年——0
築26〜30年——0
築31〜40年5.9万円/㎡26%6
築41年以上2.1万円/㎡9%14

いなべ市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大安町石榑東51—20.0万円/㎡1.9万円/㎡
北勢町阿下喜42—2.8万円/㎡2.3万円/㎡
大安町中央ヶ丘37—18.1万円/㎡2.3万円/㎡
員弁町大泉新田37—20.0万円/㎡3.5万円/㎡
北勢町麻生田29—11.0万円/㎡1.8万円/㎡
員弁町東一色21—2.7万円/㎡4.4万円/㎡
員弁町畑新田19——2.8万円/㎡
大安町平塚19—24.2万円/㎡3.5万円/㎡
北勢町其原18——1.4万円/㎡
大安町梅戸16—6.5万円/㎡7,813円/㎡
大安町南金井16—16.0万円/㎡1.5万円/㎡
員弁町上笠田15——2.9万円/㎡
大安町石榑下15——3.2万円/㎡
員弁町大泉14—23.7万円/㎡2.0万円/㎡
北勢町中山13——1,030円/㎡
員弁町北金井12——2.7万円/㎡
大安町石榑南12——4,420円/㎡
大安町大井田11——1.6万円/㎡
員弁町楚原11——3.2万円/㎡
北勢町東村10——9,265円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。