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三重県志摩市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

三重県志摩市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 661件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
370万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の85件
▼ -40.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6,279円/㎡
2.1万円/坪・2024〜2026年の56件
▼ -21.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

志摩市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

200万300万400万500万600万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016560万円36
2017530万円29
2018325万円32
2019600万円31
2020265万円22
2021350万円41
2022275万円32
2023250万円36
2024350万円42
2025420万円35

土地(㎡単価の中央値)

0.5万0.75万1万1.25万1.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20168,125円/㎡31
20171.4万円/㎡39
20189,352円/㎡44
20197,545円/㎡33
20208,261円/㎡27
20218,696円/㎡39
20227,500円/㎡32
20231.5万円/㎡16
20249,091円/㎡29
20256,071円/㎡20

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内2.3万円/㎡100%7
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年10.7万円/㎡474%5
築21〜25年5.4万円/㎡240%7
築26〜30年5.4万円/㎡240%11
築31〜40年4.1万円/㎡182%20
築41年以上1.8万円/㎡82%34

志摩市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
阿児町鵜方162—6.2万円/㎡2.4万円/㎡
阿児町国府66—5.2万円/㎡3,012円/㎡
阿児町神明66—5.6万円/㎡7,525円/㎡
阿児町甲賀59—7.1万円/㎡9,524円/㎡
大王町波切46—9,762円/㎡8,000円/㎡
浜島町浜島34—5.0万円/㎡8,401円/㎡
志摩町片田30—4.4万円/㎡5,848円/㎡
大王町船越28—1.6万円/㎡3,033円/㎡
志摩町和具20—3.6万円/㎡6,129円/㎡
阿児町立神15—4.0万円/㎡3,030円/㎡
志摩町越賀15——770円/㎡
志摩町御座13—2.7万円/㎡—
磯部町的矢13—5.2万円/㎡6,569円/㎡
阿児町安乗12—1.4万円/㎡—
浜島町迫子12—4.2万円/㎡3,956円/㎡
大王町名田10—4.7万円/㎡—
志摩町布施田6—2.6万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。