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大阪府泉大津市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府泉大津市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,204件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,762万円
㎡単価 25.2万円/㎡・2024〜2026年の52件
▲ +12.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,100万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の132件
▼ -24.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
11.2万円/㎡
37万円/坪・2024〜2025年の86件
▲ +10.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

泉大津市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万22万24万26万28万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201621.1万円/㎡27
201721.5万円/㎡24
201821.5万円/㎡33
201921.3万円/㎡37
202021.5万円/㎡29
202120.8万円/㎡38
202221.7万円/㎡35
202320.0万円/㎡33
202427.5万円/㎡30
202522.5万円/㎡20

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,100万円54
20173,000万円59
20182,300万円47
20192,100万円63
20202,150万円56
20212,400万円52
20222,300万円59
20231,550万円54
20241,700万円77
20252,500万円52

土地(㎡単価の中央値)

8万10万12万14万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20168.2万円/㎡19
201712.7万円/㎡21
201810.3万円/㎡22
201910.1万円/㎡32
202011.5万円/㎡22
202110.6万円/㎡31
202211.7万円/㎡47
202310.9万円/㎡40
202411.1万円/㎡39
202511.8万円/㎡47

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築21〜25年比件数
築5年以内——4
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年27.4万円/㎡100%10
築26〜30年25.2万円/㎡92%24
築31〜40年20.0万円/㎡73%14
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内40.0万円/㎡100%49
築6〜10年——4
築11〜15年19.0万円/㎡47%6
築16〜20年21.1万円/㎡53%9
築21〜25年16.6万円/㎡41%13
築26〜30年15.3万円/㎡38%6
築31〜40年16.0万円/㎡40%9
築41年以上7.9万円/㎡20%36

泉大津市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
東雲町8023.1万円/㎡33.3万円/㎡14.2万円/㎡
池浦町6624.3万円/㎡14.5万円/㎡11.6万円/㎡
北豊中町6619.3万円/㎡18.8万円/㎡12.1万円/㎡
松之浜町64—18.2万円/㎡9.5万円/㎡
助松町5815.8万円/㎡12.0万円/㎡12.5万円/㎡
東助松町5716.9万円/㎡15.4万円/㎡9.6万円/㎡
旭町5528.6万円/㎡37.1万円/㎡—
板原町42—18.0万円/㎡8.7万円/㎡
なぎさ町4218.5万円/㎡——
森町41—24.8万円/㎡10.3万円/㎡
二田町39—35.5万円/㎡12.1万円/㎡
田中町3730.8万円/㎡23.0万円/㎡—
曽根町32—21.6万円/㎡10.9万円/㎡
我孫子31—24.3万円/㎡11.1万円/㎡
豊中町31—26.8万円/㎡9.1万円/㎡
末広町2921.4万円/㎡38.9万円/㎡8.9万円/㎡
式内町26—23.8万円/㎡15.4万円/㎡
上之町2520.0万円/㎡20.0万円/㎡6.4万円/㎡
下条町25—35.0万円/㎡13.6万円/㎡
東港町2510.8万円/㎡10.5万円/㎡7.8万円/㎡
東豊中町25—18.3万円/㎡12.8万円/㎡
条南町23—10.0万円/㎡12.0万円/㎡
昭和町23—30.8万円/㎡12.8万円/㎡
清水町21—16.5万円/㎡9.4万円/㎡
虫取町20—12.6万円/㎡—
千原町18—5.1万円/㎡9.2万円/㎡
春日町1726.2万円/㎡—11.1万円/㎡
河原町17—12.9万円/㎡—
若宮町1744.5万円/㎡23.1万円/㎡10.4万円/㎡
池園町15—20.3万円/㎡14.7万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。