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大阪府高石市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府高石市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,244件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,831万円
㎡単価 26.2万円/㎡・2024〜2026年の61件
▼ -14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,850万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の124件
▼ -27.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.2万円/㎡
44万円/坪・2024〜2026年の65件
▲ +11.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

高石市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万30万40万50万60万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201623.8万円/㎡21
201726.3万円/㎡19
201855.3万円/㎡53
201932.2万円/㎡52
202025.0万円/㎡28
202124.4万円/㎡26
202224.3万円/㎡18
202325.7万円/㎡27
202426.2万円/㎡26
202522.2万円/㎡32

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,850万円78
20172,700万円71
20182,500万円61
20192,250万円62
20202,200万円62
20212,100万円73
20222,700万円68
20232,600万円47
20241,800万円46
20251,900万円69

土地(㎡単価の中央値)

11万12万13万14万15万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201613.6万円/㎡21
201712.0万円/㎡28
201811.3万円/㎡33
201912.4万円/㎡28
202011.4万円/㎡27
202113.6万円/㎡32
202215.0万円/㎡29
202314.2万円/㎡30
202413.2万円/㎡33
202513.3万円/㎡31

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——1
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年35.3万円/㎡100%9
築21〜25年28.0万円/㎡79%23
築26〜30年24.0万円/㎡68%16
築31〜40年——1
築41年以上13.9万円/㎡39%10

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内42.2万円/㎡100%30
築6〜10年——1
築11〜15年——1
築16〜20年26.5万円/㎡63%8
築21〜25年20.0万円/㎡47%8
築26〜30年15.4万円/㎡36%12
築31〜40年13.1万円/㎡31%17
築41年以上8.2万円/㎡19%47

高石市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
東羽衣29761.3万円/㎡31.6万円/㎡15.9万円/㎡
羽衣18221.3万円/㎡30.0万円/㎡13.2万円/㎡
綾園17526.5万円/㎡10.0万円/㎡13.0万円/㎡
千代田15520.6万円/㎡15.5万円/㎡11.2万円/㎡
高師浜13423.1万円/㎡23.1万円/㎡11.4万円/㎡
取石109—19.0万円/㎡11.1万円/㎡
加茂10632.9万円/㎡23.0万円/㎡13.8万円/㎡
西取石8621.3万円/㎡25.3万円/㎡11.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。