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大阪府富田林市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府富田林市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,722件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,120万円
㎡単価 16.0万円/㎡・2024〜2026年の72件
▲ +24.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,800万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の173件
▼ -12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.4万円/㎡
34万円/坪・2024〜2026年の66件
▲ +18.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

富田林市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

12万14万16万18万20万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201614.3万円/㎡38
201716.4万円/㎡40
201814.8万円/㎡58
201916.0万円/㎡39
202013.8万円/㎡35
202115.1万円/㎡57
202217.4万円/㎡44
202320.0万円/㎡33
202417.8万円/㎡36
202515.4万円/㎡31

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,100万円119
20171,600万円83
20182,400万円99
20192,000万円95
20202,400万円117
20212,100万円86
20222,100万円91
20231,650万円76
20242,300万円73
20251,200万円91

土地(㎡単価の中央値)

7万8万9万10万11万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20168.0万円/㎡48
20179.3万円/㎡38
20187.5万円/㎡29
20198.3万円/㎡40
20208.4万円/㎡32
20219.2万円/㎡38
20228.3万円/㎡44
20239.2万円/㎡32
202410.3万円/㎡31
202510.4万円/㎡32

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内21.7万円/㎡100%5
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年24.7万円/㎡114%6
築21〜25年——3
築26〜30年19.1万円/㎡88%24
築31〜40年14.4万円/㎡67%31
築41年以上——3

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内41.0万円/㎡100%41
築6〜10年——3
築11〜15年——2
築16〜20年22.9万円/㎡56%9
築21〜25年16.7万円/㎡41%12
築26〜30年13.9万円/㎡34%15
築31〜40年11.0万円/㎡27%27
築41年以上6.6万円/㎡16%64

富田林市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
向陽台15614.7万円/㎡36.5万円/㎡10.0万円/㎡
寺池台10910.0万円/㎡27.2万円/㎡9.0万円/㎡
津々山台10622.2万円/㎡20.9万円/㎡—
高辺台95—26.6万円/㎡10.3万円/㎡
藤沢台70—14.5万円/㎡9.5万円/㎡
寿町7021.7万円/㎡20.1万円/㎡8.4万円/㎡
梅の里64—18.3万円/㎡10.4万円/㎡
須賀6311.9万円/㎡12.8万円/㎡6.2万円/㎡
喜志町5920.0万円/㎡16.3万円/㎡7.1万円/㎡
美山台5411.4万円/㎡——
甲田5412.9万円/㎡16.1万円/㎡10.5万円/㎡
若松町5225.3万円/㎡12.1万円/㎡6.4万円/㎡
久野喜台37—28.8万円/㎡12.6万円/㎡
西板持町36—5.9万円/㎡3.9万円/㎡
加太3518.0万円/㎡28.0万円/㎡7.1万円/㎡
伏山35—15.0万円/㎡14.4万円/㎡
桜ケ丘町3213.1万円/㎡7.1万円/㎡—
廿山3214.7万円/㎡38.6万円/㎡9.2万円/㎡
錦織南3210.0万円/㎡5.8万円/㎡—
東板持町29—4.3万円/㎡3.0万円/㎡
山中田町27—11.4万円/㎡2.8万円/㎡
青葉丘27—47.1万円/㎡13.6万円/㎡
楠風台24—6.4万円/㎡3.0万円/㎡
宮甲田町23—25.4万円/㎡6.0万円/㎡
小金台21—22.2万円/㎡—
若松町西2032.7万円/㎡——
中野町20—10.9万円/㎡6.0万円/㎡
富田林町19—8.1万円/㎡7.4万円/㎡
南旭ケ丘町19—11.0万円/㎡4.7万円/㎡
宮町18—8.0万円/㎡7.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。